К Делу № 2-862/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Северская 07 сентября 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Безугловой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования Северский район 

ФИО2,

при секретаре: Царевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований в своем исковом заявлении сослалась на то, что в 1992 году на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес> ею возведены гараж литер Г28 общей площадью 27,9 кв.м. и гараж литер Г29 общей площадью 26,9 кв.м. в связи с приватизацией квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес>, начальником РЭО на имя главы администрации ст. Северской направлено письмо от 23 января 1995 года № 9 с просьбой закрепить земельный участок под строительство гаража. До выхода на пенсию истцом уплачивались налоги на указанные гаражи. Таким образом истец свободно и открыто пользуется указанными гаражами литер Г28 общей площадью 27,9 кв.м. и гараж литер Г29 общей площадью 26,9 кв.м. На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности на гараж литер Г28 общей площадью 27,9 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес> гараж литер Г29 общей площадью 26,9 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации муниципального образования Северский район в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, представив соответствующее возражение на исковое заявление.

Представитель администрации Северского сельского поселения, просил рассмотреть дело по указанным в деле доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно исследованным в судебном заседании материалам дела, истец в 1992 году на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес> возвела гараж литер Г28 общей площадью 27,9 кв.м. и гараж литер Г29 общей площадью 26,9 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается копиями технических паспортов /л.д. 7 – 16, 17 - 26/.

В связи с приватизацией истцом квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес>, начальником РЭО на имя главы администрации ст. Северской направлено письмо от 23 января 1995 года № 9 с просьбой закрепить земельный участок под строительство гаража /л.д. 35/. 02 февраля 1995 года закрепление земельного участка согласовано, о чем свидетельствует соответствующая отметка на заявлении. 

С указанного времени и по настоящее время истец добросовестно, свободно и открыто пользуется указанными гаражами.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество на гараж, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Исходя из изложенного, обстоятельств дела и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более чем пятнадцати лет. 

Указанные выводы суда соответствуют разъяснениям Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж литер Г28 общей площадью 27,9 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж литер Г29 общей площадью 26,9 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край Северский район 

<

адрес>.

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и его постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено 12 сентября 2018 года.

Судья Н.А. Безуглова