Дело № 2-5541/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Поташевой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, однако в жилое помещение они фактически не вселялись, не привозили туда свои вещи, фактически не проживали по месту регистрации. Регистрация ответчиков в жилом помещении была осуществлена в связи с приобретением гражданства РФ некоторыми ответчиками, а также для трудоустройства. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, обратиться к ним с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета нет возможности. С учетом изложенного, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, согласна на вынесение судом заочного решения. В предыдущем заседании указывала, что всех ответчиков зарегистрировала в жилом помещении по просьбе своего супруга, который знал этих граждан. В настоящее время супруг умер, регистрация ответчиков в ее жилом помещении препятствует реализации прав собственника. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечили. Извещение ответчиков суд полагает надлежащим, учитывая то, что обозначив свое место жительства и не получая по нему корреспонденцию, ответчики своими правами пользуются по своему усмотрению. 

В соответствии со статьей 6 Конвенции содружества независимых государств о правах и основных свободах человека каждый имеет право при рассмотрении любого дела на справедливое и публичное разбирательство в течение разумного срока независимым и беспристрастным судом. 

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, с учетом факта неявки для рассмотрения дела ответчиков, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев дело правоустанавливающих документов в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой МВД по РК.

Право собственности на указанное жилое помещение у истца возникло в результате договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Соглашения о праве проживания в спорном жилом помещении ответчиков не было оформлено.

По сообщению стороны истца, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, в него не вселялись, контакты с ответчиками отсутствуют. 

В пунктах 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как указывает истец, регистрация ответчиков в спорном помещении препятствует ей в полной мере осуществлению своих прав собственника. 

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая волеизъявление истца, полагать о наличии прав у ответчиков на пользование спорным жилым помещением у суда нет оснований, ответчики, кроме того, поскольку в помещение не вселялись, их вещи в помещении отсутствуют, не приобрели право пользования жилым помещением истца. 

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд признает всех ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины суд относит на ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине по 42,86 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимошкина