Дело № 2-239/2024

УИД 60RS0012-01-2024-000531-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение составлено 23 августа 2024 года)

23 августа 2024 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Трубинской В.М., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что он является собственником ? доли жилого дома по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в ЕГРН. ФИО2 зарегистрирована в данном жилом доме в период брака. Решением мирового судья судебного участка №20 Невельского района Псковской области от 01.04.2008 брак между ними расторгнут. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из жилого дома и длительный период времени по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет. ФИО2 после расторжения брака не является членом его семьи, самостоятельного права пользования жилым домом не приобрела, соглашения о ее проживании в жилом доме между ними заключено не было, добровольно не предпринимает никаких действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчицы по месту жительства в жилом помещении препятствует ему в осуществлении правомочий собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на удовлетворении иска настаивал. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представила. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по месту ее жительства, ответчику оставлялось извещение о ее поступлении. Судебная повестка с уведомлением о вручении возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Обязанность извещения суда о причинах неявки в судебное заседание возлагается на лицо, участвующее в деле.

Поскольку ответчик о причине неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, письменного отзыва по существу заявленных требований не предоставила, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что ответчица является бывшей супругой истца, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №20 Невельского района от 21.03.2008 (л.д. 24). 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-15, 26).

Из выписки ЕГРН следует, что истец является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>). Основанием для регистрации за истцом права собственности являлся договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ** доли жилого дома является Т.В.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11, 17-18, 25). 

Из пояснений истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства следует, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в помещении нет, расходов на содержание помещения не несет, членом семьи собственника не является, письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Допрошенные по ходатайству истца в судебном заседании свидетели Е.Л.И. и Б.Л.М., каждая в отдельности, пояснили, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, проживали совместно по адресу: 

<

адрес>. Однако, в последующем около ** лет назад они развелись и ФИО2 выехала из жилого помещения в другой регион. После этого ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> не появлялась, её личных вещей в доме не имеется, они её больше не видели. В доме проживает только ФИО1, несет все расходы по содержанию и ремонту жилья. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ и ст.20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Признавая ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30, ст.31 Жилищного кодекса РФ, исходит из того, что ответчица членом семьи истца не является, из спорного жилого помещения выехал добровольно, расходы по его содержанию не несет.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчицы.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчицы права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Объективных доказательств того, что ответчице чинятся препятствия в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, и в суде не установлено.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением. При этом суд полагает, что регистрация ответчицы в спорной нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчицы не подтверждает приобретение ею права пользования спорным жилым помещением, поскольку оно не является ее постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истцом, в пользу которого состоялось решение суда, при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д. 6), суд считает необходимым взыскать судебные расходы по оплате госпошлины с ответчицы в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. В. 

<

адрес>, паспорт гражданина **), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом **, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. В. 

<

адрес>, паспорт гражданина **) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина **) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Иванова