2-161/2024

24RS0У-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КрасТЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасТЭК» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х является ФИО1 Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. Учитывая, что ответчик не выполнял надлежащим образом обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг, ООО «КрасТЭК» с учетом представленного заявления об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 64314,61 рублей, из которых: 53866,72 рублей - задолженность за теплоснабжение, 10447,89 рублей- задолженность по горячему водоснабжению, а также пени в размере 13466,81 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2204,22 рубля. 

Представитель истца ООО «КрасТЭК» в судебное заседание не явилась, извещена судом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, о причинах неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании оспаривал расчет задолженности, ссылаясь на то, что в него включена сумма, начисленная за иной, предшествующий период. 

Третье лицо-представитель ООО УК «Октябрьская» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х Х. 

На основании договора №БТ-15 от 00.00.0000 года, управление многоквартирным домом б-р Ботанический,15 осуществляет ООО УК «Октябрьская».

ООО «КрасТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения собственникам жилого помещения.

В период с 01.04.2020 по 31.12.2022 ресурсоснабжающей организацией оказаны услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения. 

Ответчик имеет перед истцом задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) за указанный период в размере 64314,61 рублей, из которых: 53866,72 рублей - задолженность за теплоснабжение, 10447,89 рублей- задолженность по горячему водоснабжению, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета. При этом из представленного уточнённого расчета задолженности следует, что задолженность образовалось именно за заявленный период и не относится к иному периоду.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств погашения задолженности ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 64314,61 рублей, из которых: 53866,72 рублей - задолженность за теплоснабжение, 10447,89 рублей- задолженность по горячему водоснабжению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в связи с несовременной оплатой суммы задолженности за период с 01.09.2020 по 31.12.2022 в сумме 13 466,81 рублей. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет пени судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспаривался, иного расчета пени ответчиком не представлено.

Учитывая, что сумма задолженности за ответчиком своевременно не оалачена, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания суммы пени.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает возможным с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", снизить размер пени до 5000 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2204.22 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КрасТЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать ФИО1 пользу ООО «КрасТЭК» сумму задолженности в размере 64 314,61 рублей, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2204,22 рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.