Мотивированное 

решение

 составлено 20. 05.2019 г.

Дело № 2 – 614 / 2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав, что в период с 01 марта 2017 года по декабрь 2018 года включительно ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» начислило и взыскало плату за коммунальную услугу холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом на сумму 3807,38 руб. Квартира по адресу: АДРЕС находится в муниципальной собственности, а истец проживает в ней на основании договора социального найма, как наниматель. До февраля 2018 года в указанной квартире были зарегистрированы два нанимателя ФИО2 и её сын ФИО1 (умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.). Повышающий коэффициент за коммунальную услугу применяется в случае отсутствия прибора учёта. Из-за трудной жизненной ситуации с января 2016 года истец ФИО2 не производила оплату коммунальных платежей. 04.04. 2018 года судебным участком №3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля был выдан приказ в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 71207,74 руб. в том числе пени. В указанную сумму задолженности включён также повышающий коэффициент за период с 01 марта 2017 года по декабрь 2017 год в размере 2290 руб. 20.06.2018 года пристав - исполнитель возбудил в отношении ФИО2 исполнительное производство, с августа 2018 года с пенсии удерживаются денежные средства. Единственным источником дохода для истца ФИО2 является пенсия и сумма в размере 3807,38 руб. для неё значительная. Истец просила признать действия ответчика по начислению и взиманию платы повышающий коэффициент за коммунальную услугу холодное водоснабжение истцу ФИО2, как нанимателю незаконными. Обязать ответчика произвести в пользу истца ФИО2 перерасчёт за коммунальную услугу холодное водоснабжение в размере 3807,38 руб. Признать действия ответчика по не выставлению счетов на оплату повышающего коэффициента за коммунальную услугу холодное водоснабжение наймодателю мэрии города Ярославля незаконными. Взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 моральный вред в размере 2000 руб., штраф в размере 1903,69 руб.

Определением судьи от 25.02.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля.

26.03.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представители третьих лиц мэрии г. Ярославля, Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска.

Установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Собственником вышеуказанного жилого помещения является мэрия г. Ярославля. Квартира №31 не оборудована индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения.

Управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляется ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», что подтверждается договором НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН управления многоквартирным домом от 01.01.2008 г.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в период с 01 марта 2017г. по 13 декабря 2018 г. ФИО2 производилось начисление коммунальных услуг с учетом стоимости повышающего коэффициента за холодное водоснабжения. 

13.12.2018г. в АДРЕС установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения. 

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за холодное водоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По смыслу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Как следует из абзаца 15 пункта 2 Правил, "потребитель" – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 81 указанных Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно ч. 5 ст. 13 ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Таким образом, действующим законодательством на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» возложена обязанность по начислению платы с повышающим коэффициентом потребителю при отсутствии прибора учета в жилом помещении, в котором он должен быть установлен, независимо от того, что обязанность по его установке возложена лишь на собственника жилого помещения. Норма абз. 3 п. 42 Правил N 354 не освобождает от обязанности вносить плату за коммунальную услугу с повышающим коэффициентом нанимателя квартиры, в квартире которого собственником – органом местного самоуправления - несвоевременно установлен, либо не установлен индивидуальный прибор учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» о перерасчете платы за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.А.Тарасова