Дело № 2-1377/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Челябинска

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Харисова Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указал на то, что является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, с которой он состоял в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из жилого дома, вывезла свои личные вещи, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета из указанного дома ответчик не снята. В настоящее время ФИО2 более не является членом семьи истца, регистрация ответчика нарушает его права и как собственника жилого помещения по его пользованию, также влечет дополнительные затраты по уплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно переданной суду телефонограмме возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 45, 47). 

Представитель третьего лица УФМС России по Челябинской области в Советском районе г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 46). 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца, прокурора Советского района г. Челябинска суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, заключение прокурора Томчик Н.В., полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 37-38).

Истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Право собственности истца на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9, 26-29).

Согласно домовой книге на жилой дом № по 

<

адрес>, а также справке ОВМ ОП «Советский» УМВД России по г. Челябинску в спорном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, вместе с ним с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 7, 21-23). 

В собственности либо на ином праве жилого помещения ФИО2 не имеет, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 31). 

Из материалов дела также следует, что ФИО2 была вселена в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника этого помещения, добровольно выехала из дома в ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением с истцом семейных отношений, вывезла все принадлежащие ей вещи из жилого дома и попыток вселиться в дом более не предпринимала. 

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что истец с ответчиком состояли в браке, затем брачные отношения между ними прекратились, и ФИО2 выехала из жилого дома истца по адресу: 

<

адрес>, с того времени они ФИО2 не видели, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как данные ими показания согласуются между собой и иными имеющимися в материалах дела доказательствами, последовательны и непротиворечивы. 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком в нарушение ст. ст. 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик ФИО2 прекратила семейные отношения с истцом и в 2017 году выехали из спорного жилого дома, забрала все свои вещи, членом семьи истца она более не является, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, жилой дом приобретен истцом в собственность до вступления в брак с ответчиком, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением после прекращения семейных отношений с истцом судом не установлено, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по его пользованию, то в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас