Мотивированное 

решение

 в окончательной форме изготовлено: 26.03.2021

Дело № 2-205/2021

УИД 27RS0021-01-2021-000147-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п.Переяславка 23 марта 2021 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Выходцевой Ю.С., 

при секретаре судебного заседания Богомаз Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за холодную воду, прием сточных вод в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2018 года по декабрь 2020 года включительно, в размере 10259,80 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 410, 80 руб.

В обоснование предъявленных требований указано, что истец является поставщиком коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанной квартиры являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Для оплаты коммунальных услуг был открыт лицевой счет №, по которому за период с января 2018 года по декабрь 2020 года образовалась задолженность в размере 10 259 рублей 80 копеек. В связи с тем, что после смерти ФИО5 наследство никто не принял и квартира по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, которое перешло в собственность Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, обязан нести расходы по содержанию жилья, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

Истец ООО «Тепловые сети» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил, представил письменный отзыв, согласно которому с исковыми требованиями не согласен в связи с тем, что в период исковых требований зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении отсутствовали. Если в жилом помещении не зарегистрирован ни один гражданин и если при этом жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии, предъявление к оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению неправомерно. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, в котором не зарегистрирован при один гражданин, расчет стоимости коммунальных услуг, потребленных в данном жилом помещении, произведенный из одного проживающего, является противоречащим жилищному законодательству РФ. Количество постоянно и временно проживающих граждан в таком помещении равно нулю. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договору ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Тепловые сети» и 

<

данные изъяты>, ООО «Тепловые сети» обязуется осуществлять потребителям подачу холодной воды из централизованной системы водоснабжения и прием сточных вод в централизованную систему водоотведения. Собственники помещений многоквартирных домов и наниматели жилых помещений по договору социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в домах, вносят плату за коммунальные услуги. Отпуск потребителям холодной воды, прием сточных вод и расчеты за оказанную услугу производятся на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии на основании нормативов потребления коммунальных услуг (л.д.8-12).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.4). 

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).

Из поквартирной карточки (Ф №10) следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из сведений нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве нет.

Из сведений нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кто-либо из наследников в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не найдено. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст.1114, п.2 ст.1183 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

Согласно п.1, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с п. 49 вышеуказанного постановления неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из толкования указанных норм следует, что возникновение справа собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией наследника на имущество. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у последнего отсутствует возможность отказаться от принятия наследства. 

Выморочное имущество считается принадлежащим муниципальному образованию с момента открытия наследства. Таким образом, администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153, ч.2, 4 ст.154, со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета размер платы рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ (холодная вода, отведение сточных вод) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Доводы ответчика - администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о том, что в период исковых требований зарегистрированные и проживающие в жилом помещении лица отсутствовали, а также, жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общими (квартирными) приборами учета, в связи с чем предъявление к оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжении, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению неправомерно, суд признает несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно п. 56(2) вышеуказанных правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Доказательств отсутствия технической возможности установки в спорном жилом помещении приборов учета потребления коммунальных ресурсов, ответчиком не представлено. Каких-либо изъятий относительно оплаты муниципальным образованием коммунальных услуг в отношении выморочного имущества в Правилах № 354 от 06.05.2011, не содержится. 

Неисполнение ответчиком возложенной на него как на собственника выморочного имущества обязанности по оснащению спорного жилого помещения индивидуальными приборами учета не освобождает его от обязанности по внесению платы за предоставленные истцом коммунальные услуги. 

Начисление истцом платежей за коммунальные услуги из расчета одного проживающего человека, что соответствует одному собственнику - администрации Хорского городского поселения не противоречит действующему законодательству. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Хорское городское поселение, администрация которого несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Данных свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение распределено органом местного самоуправления, предоставлено нуждающимся гражданам в деле не имеется, иных лиц претендующих на жилое помещение не установлено.

Задолженность по оплате коммунальной услуги за холодную воду, прием сточных вод за период с января 2018 года по декабрь 2020 года включительно, составила 10259,80 руб., которая подлежит взысканию с администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с администрации Хорского городского поселения в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с января 2018 года по декабрь 2020 года включительно в размере 10 259 рублей 80 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 410 рублей 80 копеек, всего взыскать 10670 (десять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Выходцева