УИД: 50RS0031-01-2023-016425-35

Дело № 2-12916/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2023 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

с участием прокурора Подсветова Д.М.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, просит признать зарегистрированного в квартире гражданина - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО2 указал, что однокомнатная квартира по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ находилась в оперативном управлении у Управления вневедомственной охраны при ГУВД АДРЕС на основании договора о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ По договору найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено ФИО4, являющейся матерью истца, сроком на 5 лет. Далее был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в пользование ФИО4, с правом регистрации. Совместно с матерью в жилом помещении зарегистрировался ФИО2 На основании постановления АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на фактически занимаемое жилое помещение из ведомственного жилищного фонда по договору социального найма на жилое помещение по адресу: АДРЕС. ФИО4 отказалась от приватизации указанного жилого помещения в пользу ФИО2, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность истца. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу: АДРЕС, не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведет, в расходах по оплате ЖКУ ФИО1 участия не принимает, членом семьи истца не является. Ответчик имеет служебное жилое помещение по адресу: АДРЕС. Требование истца, направленное в адрес ответчика, о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа.

Истец: ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор ФИО5 полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управлению вневедомственной охраны при ГУВД АДРЕС на основании договора с ОАО «СПК Мосэнергострой» № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве оперативного управления однокомнатная квартира, общей площадью 34,3 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением вневедомственной охраны при ГУВД АДРЕС (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель представляет нанимателю в пользование служебную квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., по адресу: АДРЕС, на срок 5 лет с последующим продлением на тот же срок, а при наступлении условий для передачи квартиры по договору социального найма, предусмотренных Положением о постановке на учет сотрудников (работников) УВО при ГУВД МО, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении им жилых помещений, квартира передается в муниципальный фонд для оформления договора социального найма с сотрудником (работником) (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением вневедомственной охраны при ГУВД АДРЕС и ФИО4 заключен договор передачи в пользование квартиры, в соответствии с которым Управление вневедомственной охраны при ГУВД АДРЕС передало сроком на 5 лет в пользование ФИО4 принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади (л.д.14).

Постановлением АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выдан ордер на фактически занимаемое жилое помещение по адресу: АДРЕС, из ведомственного жилищного фонда по договору социального найма (л.д.15,16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дала согласие, удостоверенное врио нотариуса АДРЕС ФИО6 – ФИО7, на приватизацию кв.№ по адресу: АДРЕС, ФИО2 (л.д.22).

Согласно информации Управления вневедомственной охраны при ГУВД АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в АДРЕС, Управление вневедомственной охраны при ГУВД АДРЕС не возражает против передачи в собственность (приватизацию) ФИО2 однокомнатной квартиры, общей площадью 34,3 кв.м., по адресу: АДРЕС, и отказывается от права оперативного управления вышеуказанной квартирой (л.д.17).

Распоряжением ТУ Росимущества в АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 передана в собственность бесплатно квартира, по адресу: АДРЕС (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ между ТУ Росимущества в АДРЕС и ФИО2 заключен договор передачи №, в соответствии с которым ТУ Росимущества в АДРЕС безвозмездно передает, а ФИО2 бесплатно приобретает занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 34,3 кв.м. (л.д.19-21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения ТУ Росимущества в АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 34,3 кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д.24).

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.25).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Суд установил, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство сторонами не ведется, коммунальные платежи ФИО1 не оплачивает. Доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года N 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В соответствии с пунктом 31 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право. 

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, уточненные исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ