25RS0004-01-2020-000112-57

Дело № 2-741/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, с участием прокурора К.И. Парфентьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске указали, что являются сонанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 27.03.1997 брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, после чего последний выехал из квартиры, вывез свои вещи. В квартиру вселяться не пытался, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истцы и их представитель ФИО4 требования иска поддержали, пояснили, что квартира предоставлялась ответчику на семью из трех человек, в т.ч. на супругу и сына. До расторжения брака в 1997 году супруги ФИО3 и ФИО1 перестали вести общее хозяйство. Ответчик выехал из квартиры и не возвращался в неё до настоящего времени. Местонахождение его не известно. Меры к розыску ответчика принимались в 2006 году, но оказались безрезультатными.

Судом принимались меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако он в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного заседания, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ст. 71 Жилищного кодекса РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера от 01.03.1995. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: бывшая супруга ФИО1, брак с которой прекращен 27.03.1997, сын ФИО2, внучка ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от 03.12.2019, ордером от 01.03.1995, свидетельством о заключении брака от 20.08.1982 № 335905, свидетельством о расторжении брака от 27.03.1997 № 307017.

Истцы ссылаются на то, что ответчик выехал из указанного жилого помещения, тем самым расторгнув договор социального найма в отношении себя в силу положений ст. 83 ЖК РФ.

Согласно показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО7 ответчик не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с ФИО1

Из содержания справки начальника КМ УВД по Советскому району г. Владивостока от 17.04.2008 следует, что по заявлению ФИО1 от 17.01.2006 установить местонахождение ФИО3 не удалось.

ИЦ УМВД РФ по Приморскому краю сведениями о ФИО3 не располагает. В системе персонифицированного учета сведения о ФИО3 отсутствуют, что следует из ответа ГУ – УПФ России по Советскому району г. Владивостока от 27.01.2020.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный и добровольный характер. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 05.03.2020.

Судья