Дело № 2-2266/2023 

УИД 54RS0018-01-2023-001825-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июня 2023 года г. Искитим Новосибирской области 

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области 

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Подгорный-3» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Подгорный-3» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просил: 

1. Взыскать с ФИО1 Дата.р. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 101654 рубль 01 копейка, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 23134 рубля 88 копеек, а всего: 124788 (Сто двадцать четыре тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 89 копеек.

2. Взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме 3696 (Три тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истцапредседатель ТСН «Подгорный-3» ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением по месту жительства, откуда возвращено с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 116. 118 ГПК РФ признается надлежащим извещением.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие участвующих лиц в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес>, осуществляет ТСН «Подгорный-3.

В период с 01.09.2017 по 01.04.2023 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ответчику ФИО1 в принадлежащем ей жилом помещении, в размере 100481,54 рубль, а также за период с 01.09.2017 по 01.04.2023 сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонта размере 23134,88 рубля.

Учитывая, что размер взыскиваемой задолженности судом проверен, соответствует требованиям жилищного законодательства, ответчиком не оспорен, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.09.2017 по 01.04.2023 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 101654 рубль 01 копейка, по взносам на капитальный ремонт в размере 23134 рубля 88 копеек. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 3696 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Подгорный-3» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН «Подгорный-3» с ФИО1 задолженность за период с 01.09.2017 по 01.04.2023 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 101654 рубль 01 копейка, по взносам на капитальный ремонт в размере 23134 рубля 88 копеек., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3696 рублей, а всего в общей сумме 128484 (сто двадцать восемь тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 89 копеек.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Емельянов

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела №2-2266/ 23