Дело № 2-737/2019

24RS0013-01-2018-003610-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Палати» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивируя тем, что с 1992 года является членом СНТ «Палати» и владеет закрепленным за ним участком 

<

адрес> За весь период пользования участком претензий к истцу по данному поводу не предъявлялось, споры по границам участка отсутствуют. Вышеуказанный земельный участок находится в границах СНТ «Палати», которому земельный участок для ведения садоводства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что спорный участок был поставлен на кадастровый учет, и он оплачивает земельный налог за участок, однако в государственной регистрации права собственности на участок ему отказано, поскольку сведения о нем, как о владельце участка № 586 содержатся только в одном из списков, переданных в Росреестр по Красноярскому краю. 

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района и СНТ «Палати» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещались судом.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Емельяновского района от 05.10.1992 № 633 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» постановлено предоставить ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов.

Постановлением администрации Емельяновского района №121 от 25.02.1993 года Совхозу «Солонцы» разрешено отвести 40 га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и с.Солонцы. 

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №853 от 30 декабря 1994 года постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 30 га (пашни) и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района №571 от 11.08.1993 года из земель АО «Солонцы» изъято 15 га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района №583 от 14.08.1995 года из земель АО «Солонцы» изъято 7 га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого пашни в районе д. Дрокино переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства.

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, садово-огородное товарищество «Палати» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией Емельяновского района 20.03.1993 года.

Изменение формы данного общества на садоводческое некоммерческое товарищество обусловлено приведением учредительных документов в соответствие с изменениями в гражданском законодательстве, что следует из устава товарищества, и подтверждает правопреемство СНТ «Палати» прав СТ «Палати» и СО «Палати».

Как установлено судом, истец пользуется земельным участком 

<

адрес> сведения об истце, как лице, за которым закреплен участок № содержатся в списке садоводов садоводческого товарищества «Палати», представленного в материалы дела архивом администрации Емельяновского района.

Из членской книжки садовода, оформленной на имя ФИО1, следует, что истец регулярно оплачивает целевые и членские взносы в товарищество, от уплаты которых освобождены садоводы, не являющиеся членами товарищества, исходя из чего у суда не возникает сомнений в том, что истец является членом СНТ «Палати» и за ним закреплен земельный участок 

<

адрес>

Из представленного в дело кадастрового плана следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; площадь участка составляет 1000+/-22 кв.м., площадь и местоположение границ участка соответствуют материалам межевания.

Наличия каких-либо споров по границам указанного земельного участка в ходе судебного разбирательства не выявлено.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется; по сообщению Управления Росреестра, по Красноярскому краю права на спорный земельный участок не зарегистрированы. Отсутствие притязаний иных лиц, помимо истца, на участок 

<

адрес> подтверждаются и списком садоводов товарищества, в котором владельцем данного участка указан ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 1992 года является членом СНТ «Палати», непрерывно и открыто пользуется земельным участком 

<

адрес>, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Палати», которое было создано до 2001 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Палати» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1000+/-22 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2019 года

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко