Дело №

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии 

в составе:

председательствующего судьи Павлова В.П., 

при секретаре Филипповой В.Ю.,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о взыскании денежной суммы и судебных расходов по уплате государственной пошлины, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6, которым просила взыскать с ответчика ФИО6 в ее пользу денежную сумму в размере ФИО7 и судебные расходы по оплате госпошлины в размере ФИО8

В обоснование иска указано следующее: между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО6, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец ФИО3 продала, а покупатели - ответчик ФИО1, ее дети ФИО4 и ФИО5 купили на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждый квартиру общей площадью 34,3 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Отчуждаемая квартира оценена сторонами и была продана за ФИО9, которая выплачивалась покупателями продавцу в следующем порядке. Согласно п.2.1.1 указанного договора купли-продажи оплата суммы в размере ФИО10 - за счет средств материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», что подтверждается Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ №, и перечисляемых Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное) вышеуказанной суммы на лицевой счет продавца ФИО2 №.8ДД.ММ.ГГГГ.3701136, открытый в Чувашском отделении № ПАО «Сбербанк России», в течение двух месяцев после государственной регистрации покупателями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике перехода права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру покупателям и предоставления покупателями в Управление Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное) настоящего договора и свидетельств о государственной регистрации права на имя покупателей (по 1/3 доле в праве каждому). Согласно п.2.1.2 оплата суммы в размере ФИО11 должен уплачиваться покупателями продавцу полностью не позднее ДД.ММ.ГГГГ После истечения срока оплаты по данному договору ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась к ответчику ФИО6 с просьбой уплатить остальную денежную сумму в размере ФИО12, однако ФИО6 отказалась выплачивать ей вышеуказанную сумму, ссылаясь на то, что не имеет возможности их выплатить в связи с трудным материальным положением.

В суде истец ФИО3 просила удовлетворить исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и рассмотреть дело в заочном порядке, ибо ответчик ФИО6, извещенная о дне рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась.

Ответчик ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась и не сообщила о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные по гражданскому делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Частью 1 ст.421 ГК РФ предусмотрено, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

При этом согласно ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В силу ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как видно из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами по делу, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 (продавец) и ответчиком ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (покупатели) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продала принадлежащую ей на праве собственности, а покупатели купили на праве общей долевой собственности - по 1/3 доле в праве каждый, квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 34,3 кв.м, этаж 1, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, по цене и в соответствии с условиями, указанными в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6). 

Согласно п.2.1. вышеуказанного договора купли-продажи отчуждаемая квартира оценена сторонами и продана за ФИО13, которая выплачивается покупателями продавцу в следующем порядке: оплата суммы в размере ФИО14 - за счет средств материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», что подтверждается Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ядринском районе Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ №, и перечисляемых Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное) вышеуказанной суммы на лицевой счет продавца ФИО2 №, открытый в Чувашском отделении № ПАО «Сбербанк России», в течение двух месяцев после государственной регистрации покупателями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике перехода права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру к покупателям и предоставления покупателями в Управление Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное) настоящего договора и свидетельств о государственной регистрации прав на имя покупателей (по 1/3 доле в праве каждому) (пп.2.1.1); оплата суммы в размере ФИО15 уплачивается покупателями продавцу полностью не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пп.2.1.2).

Согласно п.3.4. вышеуказанного договора купли-продажи обязательство продавца по передаче вышеуказанной квартиры и вручению ее покупателям считается исполненным при подписании настоящего договора без дополнительного составления передаточного акта, продавец передала, а покупатели приняли вышеуказанную квартиру (по одной третьей доле в праве каждый).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что во исполнение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 передала в собственность ответчику ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 (по одной третьей доле в праве каждому) квартиру, общей площадью 34,3 кв.м, находящуюся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, Ярославское сельское поселение, 

<

адрес>, и согласно условиям договора купли-продажи (пп.2.1.1 договора) в счет оплаты за указанную квартиры Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное) на лицевой счет истца ФИО2 перечисляется сумма в размере ФИО16 за счет средств материнского капитала, полученного ответчиком ФИО1 согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Инициируя настоящий спор, истец ФИО2 ссылается на то, что в нарушение условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 не оплатила оставшуюся денежную сумму в размере ФИО17, подлежащую уплате согласно условиям договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ (пп.2.1.2 договора).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст.431 ГК РФ).

Таким образом, из буквального толкования текста пп.2.1.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ответчиком ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что оплата суммы в размере ФИО18, уплачивается покупателями (ответчиком ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей) продавцу (истцу ФИО2) полностью не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Условия заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались, а следовательно, являются действующими до момента исполнения взятых ответчиком ФИО1 обязательств (пп.2.1.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Каких-либо доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, подтверждающих выплату оставшейся части стоимости квартиры в размере ФИО19 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не было представлено.

Таким образом, судом было установлено, что со стороны ответчика было допущено нарушение условий заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части срока исполнения обязательства по выплате оставшейся части стоимости квартиры в размере ФИО20 до ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком состоялся договор купли-продажи квартиры на согласованных сторонами условиях, однако ответчик взятые на себя обязательства в полном объеме до настоящего времени не исполнила, в связи с чем заявленное истцом требование о взыскании с ответчика денежной суммы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО21 считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 также подлежат взысканию в пользу истца ФИО2 понесенные по делу судебные расходы в виде возврата уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ФИО22

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237, 194-198, 98 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 Анатолиевны денежную сумму по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО23 и судебные расходы в порядке возврата уплаченной государственной пошлины в размере ФИО24.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: В.П. Павлов