Дело № 2-3491/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

при секретаре Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Купавушка» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором указывает, что ФИО1 был приобретен в собственность земельный участок с кадастровым №, что общей площадью 1257 кв.м., местонахождение: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.05.2017 г. В дальнейшем из земельных участков с кадастровыми номерами № был образован земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1886 кв.м., местонахождение: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2019 г. Уставом ДНП «Купавушка» (В настоящее время - СНТ «Купавушка») п. 7, а также ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действующим до 31.12.2018 г. (Далее- ФЗ № 66 от 15.04.1998) установлено, что: граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Однако договоры Ответчиком не заключены. Истец предоставляет собственникам садовых участков право пользования Объектами инфраструктуры СНТ, а также обеспечивает выполнение следующих работ:

-утилизация ТБО (сбор, накопление (временное складирование) индивидуального бытового мусора из индивидуальных твердых контейнеров, организация его вывоза);

-уборка Объектов инфраструктуры ДНП, благоустройство и озеленение Объектов инфраструктуры ДНП;

-уборка прилегающих к земельному участку Пользователя Объектов инфраструктуры ДНП | дорог и проездов, газонов, тротуаров);

-систематический покос травы на территории ДНП, удаление поврежденных, больных и старых кустарников и деревьев;

-в целях противопожарной обстановки осуществлять покос травы и вырубку поврежденных, больных и старых кустарников и деревьев на территории примыкающей к границам территории ДНП;

-чистка от снега дорог, проездов, тротуаров;

-содержание и техническое обслуживание въездной группы;

-мелкий текущий ремонт ограждения территории ДНП;

-мелкий текущий ремонт дорог, проездов и тротуаров;

- охрана, обеспечение правопорядка на территории ДНП, в границах которой расположены ЗУ, контроль доступа на территорию ДНП автотранспорта и людей;

-организация электроснабжения ДНП, техническое обслуживание трансформаторных подстанций, расположенных на территории ДНП;

-техническое обслуживание систем электроснабжения и освещения установленного на территории ДНП;

-выполнение профилактических работ на инженерном оборудовании, относящемся к Объектам инфраструктуры ДНП;

-техническое обслуживание систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, до границ балансового разграничения с Пользователем;

-поддержание имущества ДНП в исправном состоянии и порядке;

-приобретение оборудования и инвентаря для обслуживания Объектов инфраструктуры ДНП; -техническое обслуживание противопожарных систем ДНП;

-ведение и хранение технической документации на Объекты инфраструктуры ДНП, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации, осуществление расчетов, связанных с исполнением настоящего Договора.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. Смета ДНП «Купавушка» утверждена очередным общим собранием членов ДНП «Купавушка» - Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер суммы оплаты пользователями земельных участков объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования установлен в размере 250 р. за сотку в месяц (вопрос повестки дня №). Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчику начислена сумма неосновательного обогащения в размере 62 142 рубля 50 копеек. В связи с тем, что в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который действует с ДД.ММ.ГГГГ (Далее - ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) заключение договора не является обязательным, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 18 860 рублей. На основании ч.1 статьи 395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, сумма которых составила 4 рубля 31 копейка.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Купавушка»: Сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 142 (Шестьдесят две тысячи сто сорок два) рубля 50 копеек.Сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 860 (Восемнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.Проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 902 (Четыре тысячи девятьсот два) рубля 31 копейка. Госпошлину в размере 2 777 (Две тысячи семьсот семьдесят семь) рублей.

В судебное заседание представитель истца явился, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные документы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке».

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащими в обзоре судебной практике, утвержденной Президиум ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ «Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан».

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (п. 1 ст. 1104 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Как установлено судом и следует из представленных суду документов, ФИО1 был приобретен в собственность земельный участок с кадастровым №, что общей площадью 1257 кв.м., местонахождение: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.05.2017 г. 

В дальнейшем из земельных участков с кадастровыми номерами № был образован земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1886 кв.м., местонахождение: Московская область, г.Балашиха, собственником которого является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Уставом ДНП «Купавушка» (В настоящее время - СНТ «Купавушка») п. 7, а также ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действующим до 31.12.2018 г. (Далее- ФЗ № 66 от 15.04.1998) установлено, что: граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Однако договоры Ответчиком не заключены. 

Истец предоставляет собственникам садовых участков право пользования Объектами инфраструктуры СНТ, а также обеспечивает выполнение следующих работ:

-утилизация ТБО (сбор, накопление (временное складирование) индивидуального бытового мусора из индивидуальных твердых контейнеров, организация его вывоза);

-уборка Объектов инфраструктуры ДНП, благоустройство и озеленение Объектов инфраструктуры ДНП;

-уборка прилегающих к земельному участку Пользователя Объектов инфраструктуры ДНП | дорог и проездов, газонов, тротуаров);

-систематический покос травы на территории ДНП, удаление поврежденных, больных и старых кустарников и деревьев;

-в целях противопожарной обстановки осуществлять покос травы и вырубку поврежденных, больных и старых кустарников и деревьев на территории примыкающей к границам территории ДНП;

-чистка от снега дорог, проездов, тротуаров;

-содержание и техническое обслуживание въездной группы;

-мелкий текущий ремонт ограждения территории ДНП;

-мелкий текущий ремонт дорог, проездов и тротуаров;

- охрана, обеспечение правопорядка на территории ДНП, в границах которой расположены ЗУ, контроль доступа на территорию ДНП автотранспорта и людей;

-организация электроснабжения ДНП, техническое обслуживание трансформаторных подстанций, расположенных на территории ДНП;

-техническое обслуживание систем электроснабжения и освещения установленного на территории ДНП;

-выполнение профилактических работ на инженерном оборудовании, относящемся к Объектам инфраструктуры ДНП;

-техническое обслуживание систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, до границ балансового разграничения с Пользователем;

-поддержание имущества ДНП в исправном состоянии и порядке;

-приобретение оборудования и инвентаря для обслуживания Объектов инфраструктуры ДНП; -техническое обслуживание противопожарных систем ДНП;

-ведение и хранение технической документации на Объекты инфраструктуры ДНП, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации, осуществление расчетов, связанных с исполнением настоящего Договора.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. Смета ДНП «Купавушка» утверждена очередным общим собранием членов ДНП «Купавушка» - Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер суммы оплаты пользователями земельных участков объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования установлен в размере 250 р. за сотку в месяц (вопрос повестки дня №). 

В связи с тем, что в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который действует с ДД.ММ.ГГГГ (Далее - ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) заключение договора не является обязательным, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 18 860 рублей. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не было предоставлено суду возражений относительно заявленных требований и доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ФЗ РФ N 66 от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в размере 18 860 руб., так как ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ, имеет все права и несет все обязанности как собственник, к числу которых относится оплата членских и целевых взносов, кроме того не оспоренные решения общего собрания членов либо уполномоченных СНТ являются обязательным для всех лиц, ведущих садоводство на территории товарищества.

В дело не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик в спорный период времени являлся членом Товарищества, либо, что ответчик в указанный период времени заключил с истцом договор о пользовании объектами инфраструктуры.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорный период времени являлся гражданином, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории истца, то есть, был вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца за плату на условиях договора, заключенного в письменной форме, применительно к ч. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ.

В связи с чем, исковые требования в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения в размере 62 142 руб. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик был обязан в спорный период времени (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) г. вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Купавушка».

В соответствии с п. 2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст.395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о несостоятельности получения или сбережения денежных средств.

Истцом не представлено доказательств того, с какого именно момента ответчик знал и должен был знать о неосновательности сбережения денежных средств, в связи с чем оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 2 630,07 руб. 

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНТ «Купавушка» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СНТ «Купавушка» с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 62 142 руб. 50 коп., задолженность в сумме 18 860 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 630, 07 руб. 

Во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Буянтуева Т.В. 

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019 г.

Судья Буянтуева Т.В.