УИД 91RS0018-01-2020-000246-76

Дело№ 2-779/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ-ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В январе 2020 года ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> просьбе ответчика, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в вышеуказанном доме, однако ответчик ни одного дня в доме не проживал, вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец, оплачивает коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц, ответчик имеет иное постоянное место жительства, общего бюджета у сторон нет, членом семьи истца он не является, но добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации отказывается, поэтому истец обращается в суд с данным исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, про причины неявки суду не сообщила, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя ФИО6, действующей на основании ордера.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что ответчик не является членом семьи истца, с 2008 году не проживает по спорному адресу, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, явился его представитель адвокат ФИО7 назначенный судом в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика, адвокат ФИО7, действующий на основании ордера, в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку Пленум ВС РФ в пункте 10 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснил, что суд не в праве при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК Российской Федерации, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Таким образом, он как адвокат, представляющий ответчика по назначению, не располагает общими полномочиями представителя, и не наделен специальными полномочиями, в связи с чем, исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении. 

Суд, выслушав пояснение представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришел к вводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей на запрос суда (л.д.28-33).

Согласно ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сроком от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.34).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном домовладении истца с 2008 года, что подтверждается актом о подтверждении факта не проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.01-29/1476 (л.д.6).

Данные обстоятельства подтвердила также допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснившая суду, что проживает в домовладении №, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, живет в нем постоянно с детьми и отцом, ответчика знает, видела его давно, в доме не проживает, вещей его в доме нет, истец по делу её родная сестра и собственник домовладения. Денежные средства ответчик на оплату коммунальных услуг не передают, вселится не пытался, его место нахождения не известно.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии с положения ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведенных норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, судом установлен факт не проживания ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований путем признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом не заявляются требования, о взыскании понесенных расходов, в связи с чем, судом не проводится правовой анализ по данному вопросу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Устранить ФИО2 препятствие в пользовании собственностью – домом № по 

<

адрес>, Республики Крым, путем признания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением: домом № по 

<

адрес>, ФИО8

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 15.05.2020

Судья Н.В. Собещанская