УИД 74RS0001-01-2023-004098-79

Дело №2-85/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г.Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Поняевой А.Ю.

при помощнике судьи Таракановой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Пушкинское», ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Пушкинское», с учетом уточнений, о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское», оформленного протоколом №1 от 30.01.2023 г. по вопросам повестки №№ 2,3,4,5,7,8,9 (л.д. 205 т.1).

В обосновании заявленных требований истец указала на то, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В доме проведено общее собрание ТСЖ «Пушкинское», созданного в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, оформленное протоколом от 30.01.2023 г. № 1. Вместе с тем, считает решение собрания по вопросам повестки №№ 2,3,4,5,7,8,9 принятым с нарушением требований закона, Устава. Указывает, что ранее принималось решение об установлении размеров платы за ремонт и обслуживание общего имущества от 18.12.2018 г., которое было признано недействительным судом. Впоследствии решением собрания членов ТСЖ от 09.07.2021 г. был утвержден план содержании я и ремонта общего имущества за 2021 г. Решением суда данное решение также было признано недействительным. Считают, что настоящим решением придается обратная сила взиманию повышенной оплаты за содержание и ремонт общего имущества. Также в 2023 г. смета принята и утверждена после истечения планового периода – 2021, 2022 г. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её представители ФИО3, ФИО4, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме.

Представитель Товарищество собственников жилья «Пушкинское» в судебном заседании исковые требования отклонила, представила в материалы дела письменный отзыв.

Ответчик ФИО2, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.ч. 1.1, 6 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения ст. ст. 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

На основании ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В силу ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Частью 2 статьи 46 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал, или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В части 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. В соответствии с частью 3 этой же статьи количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно п. 1 ст. 181.3. Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как установлено судом в при рассмотрении настоящего дела и следует из материалов дела, ФИО1 с 27.04.2018 г. является собственником нежилого помещения этаж № № площадью № кв.м. в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2022 г. (л.д.18 т.1).

По инициативе ФИО2 как собственника квартиры № № общей площадью № кв.м. в указанном доме проводилось общее собрание членов ТСЖ, оформленное протоколом №1 от 30.01.2023 года в очно-заочной форме (л.д.6 т.1).

Как указано в протоколе, очный этап голосования проводился 30.12.2022 г. в 19-00 часов. Заочная часть голосования проводилась в период с 30.12.2022 г. по 30.01.2023 г. до 20 часов 00 минут. 

В собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 5059,8 кв.м., что составляет 58,04 % от общего числа всех собственников помещений, то есть кворум имелся.

Результаты итогов голосования на общем собрании были оформлены протоколом №1 от 30.01.2023 года.

В соответствии с оспариваемым протоколом, на собрании были приняты следующие решения: 

1.Об избрании председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ и наделении их полномочиями от имени всех собственников: правом регистрации участников общего собрания членов ТСЖ, подсчета голосов, подписания протокола общего собрания членов ТСЖ, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего Собрания.

2.Об утверждении сметы доходов и расходов на 2021 г. 

3.О подтверждении решения по вопросу 6 повестки дня общего собрания собственников, принятого протоколом № 1 общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское» от 09.07.2021 г.: об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2021 г.; перечня услуг и работ, включая дополнительные услуги и работы, условий их выполнения и оказания, размера их финансирования. Об утверждении изменений в план содержании я и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2021 г. и распространении указанных изменений на период с 09.07.2021 г. 

4.Об утверждении сметы доходов и расходов на 2022 г. 

5.Об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2022 г., перечня дополнительных работ и услуг, условий их оказания и выполнения, размера их финансирования.

6.О подтверждении решения по вопросу № 5 повестки дня общего собрания собственников, принятого протоколом № 1 общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское» от 09.07.2021 г.: об утверждении размера вознаграждения председателю правления ТСЖ «Пушкинское» в размере 30000 руб. ОБ установлении период а и периодичности вознаграждения председателю правления ТСЖ «Пушкинское» в размере 30000 руб. – ежемесячно на период осуществления председателем правления ТСЖ «Пушкинское» своих полномочий. О распространении настоящего решении я на период с 09.07.2021 г. и на будущее время до момента принятия нового решения по указанному вопросу. 

7.Об установлении платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 42,98 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого/нежилого помещения в месяц (включая оплату вознаграждения председателю правления ТСЖ «Пушкинское» с учетом предусмотренных законодательством РФ отчислений в размере 2,39 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого/нежилого помещения в месяц, стоимость иных дополнительных услуг в размере 6,99 руб. за 1 кв.м., общей площади жилого/нежилого помещения в месяц (вопрос 7.1) Распространить действие решения по вопросу № 7 повестки на период с 09.07.2021 г. до момента принятия иного решения по указанному вопросу (7.2). 

8. Об утверждении годового отчета о деятельности правления ТСЖ «Пушкинское» за 2021 год

9. Об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Пушкинское» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Пушкинское» за 2021 год.

Доводы истца ФИО1 о незаконности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу повестки № 7 об установлении платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме на общее имущество в размере 42,98 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц и распространения действия решения на период с 09.07.2021 г. до момента принятия иного решения по указанному вопросу являются правомерными, заслуживают внимания, и требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности.

В пункте 14 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 31 указанных Правил, при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления, в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Согласно п. 33 Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В указанный размер платежей и (или) взносов также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в размере, определенном в соответствии с пунктами 29(1) - 29(5) настоящих Правил.

В соответствии с п. 35 Правил указанные в пунктах 31 - 34 настоящих Правил размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Таким образом, одним из принципов образования платы за содержание и ремонт общего имущества является экономическая обоснованность.

В протоколе общего собрания собственников от членов ТСЖ указано, что по вопросу № 7 повестки принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, в том числе за дополнительные услуги, в размере 42,98 руб./кв.м. 

При этом в материалах по проведению собрания, представленному по запросу суда Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», отсутствует расчет (смета), обоснование такого размера, а также обоснование превышения размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, установленного органом местного самоуправления, перечень видов работ и услуг, в том числе дополнительных услуг, детализация размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения.

Представленное ответчиком заключение специалиста № 23112207 (л.д. 42 т.2) не является документов, содержащим в силу изложенных выше положений закона экономическим обоснованием размера платы, поскольку содержит вывод о том, что размер платы является экономически обоснованным исходя из сметы доходов и расходов ТСЖ на 2023, 2024 годы. 

С учетом того, что в среднем решениями Челябинской городской Думы устанавливалась плата за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в 2021 году в среднем в размере 20-26 руб./кв.м, то утверждение размера платы, превышающей такой размер, должен быть экономически обоснованным, соразмерным выполняемым работам и оказываемым услугам. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в части признания недействительным решения по п. 7 повестки. 

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительным решения общего собрания по вопросам повестки № 2,4 – об утверждении сметы доходов и расходов на 2021 г., на 2022 год. 

Исходя из того, что смета является финансовым планом деятельности организации, а фактически смета принята в 2023 году – после истечения планового периода 2021 г., 2022 г., и после выполнения работ, перечень которых на момент их выполнения не был определен и утвержден. 

По вопросу 5 повестки было принято решение об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год. Перечня дополнительных работ и услуг, условий их оказания и выполнения, размера их финансирования. 

Учитывая, что данный план утвержден в 2023 году - после окончания планового периода решение собрания по указанному вопросу является недействительным. 

Иск ФИО1 в указанной части подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания недействительным п. 3 повестки. В обоснование требований истец указывает на признание ранее решением Советского районного суда г. Челябинска от 30.01.2023 г. ничтожным данного вопроса, который был оформлен протоколом № 1 общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское» от 09.07.2021г. 

Вместе с тем вопреки доводов истца принятие решения по указанному вопросу повестки не является одобрением решения общего собрания, ничтожность которого установлена судом, поскольку п. 3 повестки содержит развернутое описание вопроса голосования, а не только ссылку на подтверждение решения по вопросу № 6 повестки дня, оформленного протоколом от 09.07.2021 г. 

Кроме того, признание судом решения общего собрания недействительным не исключает права ТСЖ возможности повторно обсудить данный вопрос и это не является одобрением. 

Суд не находит оснований для признания недействительным п.8 оспариваемого собрания членов ТСЖ. Решением собрания утверждается годовой отчет о деятельности правления ТСЖ «Пушкинское» за 2021 г., который поименован в приложении № 11 к протоколу. Однако неверное указание в приложении № 11 к протоколу наименования документа - как «Отчет ТСЖ «Пушкинское» о выполнении работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, управлению и обслуживанию за 2021 г.» не свидетельствует о нарушении простой письменной формы протокола.

Повестка в части п.8 указана в достаточной степени ясности и при должной степени заботливости и осмотрительности истец мог самостоятельно ознакомиться с решением общего собрания и приложением к нему. Большинством голосов данное решение по пункту 8 принято, оснований для признания его недействительным у суда не имеется. 

Вопреки доводам истца приложение № 11 к протоколу представлено в ответ на запрос суда ГЖИ по Челябинской области (л.д. 174 т.1). 

Также суд не находит оснований для признания недействительным п. 9 оспариваемого собрания членов ТСЖ, поскольку отсутствие подписей членов ревизионной комиссии ФИО5 и ФИО6 в приложении № 12 к протоколу не свидетельствует о нарушении простой письменной формы протокола.

Текст отчета ревизионной комиссии ТСЖ «Пушкинское» о финансовой деятельности товарищества за период с 01.08.2021 г. по 31.12.2021 г. был приложен к повестке собрания, свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила составление данного документа, являющегося приложением к повестке. 

Само по себе несогласие с оспариваемым решением в части п.9, при принятии его уполномоченным собранием членов ТСЖ, в том числе, как указывалось выше, при наличии необходимого кворума, при том, что такое принятое решение, в силу ч. 5 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, не свидетельствует о нарушении прав истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское» в многоквартирном доме 

<

адрес>, оформленного протоколом №1 от 30.01.2023 года по пункту 2 повестки об утверждении сметы доходов и расходов на 2021 г. (согласно п. 8.3.10 Устава), по пункту 4 повестки об утверждении сметы доходов и расходов на 2022 год (согласно п. 8.3.10 Устава), по пункту 5 повестки об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год (в соответствии с п. 8.3.9 Устава), Перечня дополнительных работ и услуг, условий их оказания и выполнения, размера их финансирования, по пункту 7 повестки об установлении платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 42,98 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого/нежилого помещения в месяц (7.1), распространения действия решения по вопросу № 7 повестки на период с 09.07.2021 г. до момента принятия иного решения по указанному вопросу (7.2). 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебную коллегию Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Поняева А.Ю.

Мотивированное решение составлено 21.06.2024 г.