Дело № 2-2904/2024

УИД 34RS0007-01-2024-004918-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 09 декабря 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Недуговой Д.А., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований указало, что на основании постановления администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года №1425 ООО «Концессия теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в том числе по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. В отношении объекта недвижимости имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, был открыт абонентский лицевой счет, абонент является потребителем услуг по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемых истцом. Однако за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2023 года ответчик не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере 62 953, 26 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 103 Волгоградской области отменен судебный приказ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 02.10.2023 года о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, был отменен. Поскольку после отмены судебного приказа ответчик задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасила, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Концессия теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 953, 26 рублей, пени в размере 36 334, 39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 179 рублей. 

Представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, не возражала против взыскания заявленной суммы.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). 

В пункте 19 вышеназванного постановления разъяснено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст. 309, 310 ГК РФ). 

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 г. № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории г. Волгограда.

Согласно ответа ООО «Центральное Межрайонное БТИ» отделение в Краснооктябрьском районе и техническому паспорту не установлено сведений о собственниках спорного жилого помещения. 

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной Филиалом ППК «Роскадаст» по Волгоградской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (квартиру), расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, отсутствуют.

Согласно копии лицевого счета ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

02 октября 2023 года мировым судьей судебного участка №103 Краснооктябрьского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 62953 рубля 26 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 28579 рублей 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1472 рубля 99 копеек.

Определением мирового судьи от 21 мая 2024 года судебный приказ был отменен по поступившим возражениям должника относительно его исполнения.

Между тем, после отмены судебного приказа ответчик задолженность не погасил, что явилось основанием для обращения ООО «Концессии теплоснабжения» в суд с настоящим иском.

Из искового заявления следует, что в период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2023 год ответчик не вносил оплату за поставленные ООО «Концессии теплоснабжения» коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2023 в размере 62953 рубля 26 копеек.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчиком оплачены услуги истца по предоставлению коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиком суду не представлено.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактических обстоятельств дела, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за отопление за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2023 в размере 62953 рубля 26 копеек являются обоснованными.

В связи с тем, что ответчик не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, пеня за период с 01 октября 2020 года по 01 апреля 2023 года подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 36334 рубля 39 копеек.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3179 рублей, о взыскании которых заявлено ООО «Концессия теплоснабжения», что подтверждается платежным поручением № 30959 от 27 июля 2024 года.

Согласно ст. 39 ГПК, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В письменном заявлении от 09.12.2024 года ответчик ФИО1 предъявленные к ней ООО «Концессия теплоснабжения» исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, судебных расходов признала полностью. Данная позиция так же была подтверждена в судебном заседании.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и полностью удовлетворяет заявленные ООО «Концессия теплоснабжения» исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Концессии Теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу ООО «Концессии Теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 года по 30.04.2023 года размере 62953, 26 рублей, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 36334, 39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3179 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 декабря 2024 года.

Судья, подпись С.В. Чапаева 

Копия верна, судья С.В. Чапаева