Дело № 2-1155/2019

УИД 26RS0012-01-2019-001709-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Зацепиной А.Н.

при секретаре Шутенко А.В.

с участием представителя истцов ФИО1 действующей на основании доверенностей № от 25.10.2018г., №№ от 20.11.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, на двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную в жилом 

<

адрес> 

<

адрес> края.

Определением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищного обеспечения МО РФ исключен из числа третьих лиц с привлечением по делу в качестве ответчика.

В обоснование исковых требований указано следующее. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья (пп. «б» п. 3 ст. 51 Федерального закона от 28.03.1998г. №-Ф3 «О воинской обязанности и военной службы») с ДД.ММ.ГГГГ, исключен из списков личного состава воинской части (Выписка из приказа командующего войсками Северо-Кавказского военного округа № от 25.01.2010г., Выписка из приказа командующего войсковой части 6544 № от 10.06.2010г.). Календарная выслуга лет на момент увольнения вставляет 22 года 10 месяцев, в льготном исчислении 33 года 10 месяцев.

На основании Решения жилищной комиссии войсковой части 34605, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ Пятигорской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России, ему предоставлена квартира по Договору социального найма -жилого помещения № от 21.07.2009г. в 

<

...> 

<

адрес>, на состав семьи - он, жена — ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору «ионных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с данным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1. настоящего Федерального закона.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Руководствуясь указанными нормами ФИО2, обратился к руководителю ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ - правопреемнику Пятигорской КЭЧ района Минобороны, с заявлением на передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации ему и дочери в равных долях, поскольку его супруга ФИО4 отказалась от участия в приватизации.

Заявление в адрес ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» было направлено 20.06.2015г.

От ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, поступил ответ за № от 10.11.2015г., из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоит на балансе в ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО». Кроме того, в связи с тем, что Уставом учреждения не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления. Одновременно сообщается, что он вправе обратиться в суд с соответствующим требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение.

Строительство 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, производилось за счёт инвестиций Министерства обороны Российской Федерации и решение вопроса о передаче квартир в порядке приватизации находится в ведении Российской Федерации, как собственника квартиры, либо уполномоченным государством органом.

Разрешение данного вопроса носит затяжной, продолжительный характер ввиду бездействия органов, на которое государством возложены соответствующие полномочия.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГг. № решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок дня подачи документов. Согласно ч. 3 в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановления Пленума ВС РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан пункт 5).

Проживая в данной квартире, используют жилое помещение по назначению, несет бремя его содержания, но по независящим от них причинам, не могут реализовать своё право, закреплённое в ст. 35 Конституции РФ, на получение жилья в собственность в порядке приватизации.

Занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 199 г. №, а также в силу прямого указания Федерального закона «О статусе военнослужащих» № от 27.05.1998г., который гласит, что при увольнении военнослужащих с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения (ч,1 ст. 15).

Как уже отмечалось, в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГг. №, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую, совместную).

Государство гарантирует право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда и предполагает создание гражданам равных условий реализации данного права.

Пункт 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) определяет, что, в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 п. 1 ст.333.19 НК РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке, то есть 300 руб.

Просит суд признать в порядке бесплатной приватизации 1/2 долю в праве общей долевой собственности на отдельную жилую двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,1 м2, расположенную в жилом 

<

адрес>. ФИО5 года 

<

адрес> за ФИО2. 

Признать в порядке бесплатной приватизации 1/2 долю в праве общей долевой собственности на отдельную жилую двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,1 м2, расположенную в жилом 

<

адрес>. ФИО5 пода 

<

адрес> за ФИО3.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представили, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направив возражения в которых указано, что ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России является учреждением. Согласно п. 1 ст. 123.21 ГК РФ учреждением признается унитарная некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с настоящим Кодексом.

Статья 296 ГК РФ предусматривает, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имущество в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества, и распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России решает и выполняет задачи по организации учета, контроля за использованием недвижимого имущества Вооруженных Сил РФ, а также управлению и распоряжению недвижимым имуществом по заданиям Министерства обороны РФ. При этом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России подчинено Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Полномочий по совершению действий по передаче в частную собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не предоставлено, отдельных заданий собственника в отношении данных полномочий также не поступало.

Таким образом, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не нарушало прав истцов и не чинило препятствий к осуществлению их законных прав.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

Согласно представленной в материалы дела выписки из приказа командующего войсками Северо-Кавказского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ выслуга в ВС ФИО2 составляет календарная - 22 г. 10 мес., в льготном исчислении - 33 г. 10 мес. Уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Из предоставленных материалов дела следует, что ФИО2 и члены его семьи (ФИО4,- жена, ФИО3 - дочь) заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии войсковой части 34605 согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче в бессрочное возмездное пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Однако, в п. 5.2 Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что приватизация жилого помещения, предоставленного по настоящему договору, не допускается. Данный договор подписан ФИО2 Изменений, дополнений, изложенных в письменной форме, в материалы дела не представлено.

Ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет.

В представленных материалах дела имеется нотариальное согласие на отказ от приватизации ФИО4

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Истцы представили справки из Южного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» производственный участок «Ессентукский», выписки из ЕГРН, из которых следует, что информация о регистрации собственности отсутствует.

Просит суд рассмотреть данное дело в соответствии с действующим законодательством, с учетом относимости и допустимости представленных в материалы дела доказательств и учесть доводы, изложенные в отзыве.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представили.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лег и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1. настоящего Федерального закона.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ военнослужащие - граждане Российской Федерации, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Одним из таких законов является Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в силу ст. 2 которого граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции, со времени которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пятигорской Квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны Российской Федерации и ФИО2 был заключен договор социального найма №265, по условиям которого, ФИО2 и членам его семьи ФИО4, ФИО3 было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение: 2-х комнатная квартира общей площадью 57,10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Далее, как следует из материалов дела, ФИО4 отказалась от права приватизации на 

<

адрес>, в пользу ФИО2, ФИО3, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: 

<

адрес>, является РФ.

Никаких правопритязаний и обременений не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что ФИО2 обращался в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с заявлением о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Согласно ответу ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником, заключении соответствующего договора на передачу указанного имущества не наделено. Одновременно разъяснено право на обращение в суд с требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не находится аварийном состоянии, не является общежитием, не находится в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд считает установленным, что указанное жилое помещение может являться объектом приватизации. 

Согласно выписке из приказа Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении составляет 22 лет 10 месяцев, в льготном исчислении 33 года 10 месяцев.

Согласно уведомлениям «ФКП Росреестра» по СК от ДД.ММ.ГГГГ №, № за ФИО2, ФИО3 каких-либо объектов недвижимого имущества на праве собственности не числится.

Указанные документы свидетельствуют о том, что до получения 

<

адрес> в 

<

адрес> по договору социального найма, истец в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не участвовал.

Согласно п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Как следует из материалов дела ответчиком не было представлено доказательств того, что изменялся статус жилого помещения квартиры N79 в доме N4 по 

<

адрес>, был заключен договор найма служебного жилого помещения. Таким образом, с момента вселения в квартиру истцы пользуются указанной квартирой на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Указанный Закон не связывает возникновение права на приватизацию с периодом проживания в данном жилом помещении и выслугой лет на том или ином предприятии или учреждении. Следовательно, право на приватизацию у граждан, в том числе военнослужащих и членов их семей возникает независимо от выслуги лет и основания их увольнения.

В настоящее время квартира не используется как служебная и не может в будущем использоваться в качестве служебной, так как истец и члены его семьи не могут быть выселены из квартиры.

С учетом изложенного, суд считает, что на данную квартиру распространяется общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность подлежит удовлетворению независимо от воли истца, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства и, учитывая, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, право на приватизацию ранее не использовала, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры нет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2, ФИО3 исковых требований.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации - удовлетворить.

Признать в порядке бесплатной приватизации 1/2 долю в праве общей долевой собственности на отдельную жилую двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную в жилом 

<

адрес> за ФИО2. 

Признать в порядке бесплатной приватизации 1/2 долю в праве общей долевой собственности на отдельную жилую двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную в жилом 

<

адрес> за ФИО3.

Данное решение является основанием для внесения (изменения, исключения) записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья А.Н. Зацепина