ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Карпухиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плугаревой Е.М., 

рассмотрев в открытом в судебном заседании гражданское дело № 2-507/2025 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Русан», индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Русан» (далее ООО «Русан»), индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя. 

В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней (заказчик) и ООО «Русан» (подрядчик) был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, согласно п. 1.1 которого, подрядчик обязался в установленный договором срок и в соответствии с проектом строительства, согласованным с заказчиком, выполнить комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 96,45 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязалась принять результат работ и оплатить работы в соответствии с условиями договора. 

Дата завершения работ по договору, и дата передачи объекта заказчику определена до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2 договора). 

В соответствии с п. 6.1 договора, общая стоимость работ по договору составляет 10 012 516 руб., является фиксированной и не может быть изменена в течение срока действия договора (п. 6.2 договора). 

Пунктом 6.3 договора предусмотрен порядок оплаты работ, в соответствии с которым, сумма в размере 2 012 516 руб. уплачивается из собственных средств заказчика; сумма в размере 8 000 000 руб. уплачивается заказчиком за счет заемных денежных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк России по кредитному договору, путем перечисления денежных средств на счет эскроу подрядчика, открытому в ПАО Сбербанк. 

Депонируемая сумма, размещенная на счете эскроу составляет 10 012 516 руб. (п. 6.4 договора). 

Утверждает, что каких-либо актов выполненных работ между заказчиком и подрядчиком не подписывалось, ни один из этапов работ не сдавался. С момента заключения договора, подрядчик не приступил к выполнению строительных работ на земельном участке. 

ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда, что подтверждается экспедиторской распиской. Полагает, что при указанных обстоятельствах договор подряда считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договора подряда на строительство индивидуального жилого дома № согласно которому, подрядчик обязался в установленный договором срок и в соответствии с проектом строительства, согласованным с заказчиком, выполнить комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 96,45 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> а заказчик обязалась принять результат работ и оплатить работы в соответствии с условиями договора. 

Дата завершения работ по договору, и дата передачи объекта заказчику определена до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2 договора). 

В соответствии с п. 6.1 договора, общая стоимость работ по договору составляет 10 012 516 руб., является фиксированной и не может быть изменена в течение срока действия договора (п. 6.2 договора). 

Пунктом 6.3 договора предусмотрен порядок оплаты работ, в соответствии с которым, сумма в размере 2 012 516 руб. уплачивается из собственных средств заказчика; сумма в размере 8 000 000 руб. уплачивается заказчиком за счет заемных денежных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк России по кредитному договору, путем перечисления денежных средств на счет эскроу подрядчика, открытому в ПАО Сбербанк. 

Депонируемая сумма, размещенная на счете эскроу составляет 10 012 516 руб. (п. 6.4 договора). 

Каких-либо актов выполненных работ между заказчиком и подрядчиком не подписывалось, ни один из этапов работ не сдавался. С момента заключения договора, подрядчик не приступил к выполнению строительных работ на земельном участке. 

ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда, данное уведомление получено индивидуальным предпринимателем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ

Ссылается на то, что расторжение договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № необходимо ей для расторжения трехстороннего договора эскроу-счета. 

Приводя положения ст.ст. 12, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ООО «Русан», расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ

Признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и индивидуальным предпринимателем ФИО2, расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. 

Представитель ответчика ООО «Русан» - генеральный директор ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. 

Ответчик – индивидуальный предприниматель ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не указал. 

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст.ст. 9,10,113 ГПК РФ граждане, юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами. 

Как разъяснено Пленумом Верховного суда РФ в постановлении № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» в п.п. 63,67,68 «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). 

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. № 234 письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Согласно п. 11.1, п. 11.9 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п, почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечению установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи). 

С учетом изложенного, возвращение в суд неполученного ответчиком ФИО2 судебного извещения с отметкой «истек срок хранения», в силу указанных выше норм действующего законодательства, дает суду право расценить это обстоятельство, как уклонение от получения судебной корреспонденции.

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчика и не были получены последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети «Интернет», ответчик ФИО2 имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В силу положений ст.ст. 233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 5 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

В силу ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Как установлено судом, и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «

<

данные изъяты>» заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 606 кв.м, с разрешенным видом использования – для строительства индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Стоимость земельного участка составила 5 115 000 руб. (п. 2.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «Русан» (подрядчик) заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым, подрядчик обязался в установленный договором срок и в соответствии с проектом строительства, согласованным с заказчиком, выполнить комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 96,45 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> а заказчик обязалась принять результат работ и оплатить работы в соответствии с условиями договора. 

В соответствии с п. 1.2 договора, дата завершения работ по договору, и дата передачи объекта заказчику определена до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 договора, работы по строительству индивидуального жилого дома осуществляются этапами, содержание которых предусмотрено приложением № к договору. Подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания этапов работ в период исполнения обязательств по договору. 

На момент подписания договора, дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительства (п.2.3 договора подряда). 

В соответствии с п. 6.1 договора, общая стоимость работ по договору составляет 10 012 516 руб., является фиксированной и не может быть изменена в течение срока действия договора (п. 6.2 договора). 

Пунктом 6.3 договора предусмотрен порядок оплаты работ, в соответствии с которым, сумма в размере 2 012 516 руб. уплачивается из собственных средств заказчика; сумма в размере 8 000 000 руб. уплачивается заказчиком за счет заемных денежных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк России по кредитному договору, путем перечисления денежных средств на счет эскроу подрядчика, открытому в ПАО Сбербанк. 

Депонируемая сумма, размещенная на счете эскроу составляет 10 012 516 руб. (п. 6.4 договора). 

Согласно п. 6.5 договора подряда от 03.09.2024 г. № 1372, цена предусмотренная договором, включает в себя суммы денежных средств, уплаченных заказчиком в рамках договора на проектирование и иных сделок, заключаемых заказчиком с подрядчиком. Для получения подрядчиком денежных средств, находящихся на счете эскроу, подрядчик предоставляет эскроу-агенту, подписанный сторонами акт приема-передачи и оценки дома. 

Депонируемая сумма, находящаяся на счете эскроу, возвращается заказчику в случаях расторжения, прекращения, признания сделки незаключенной, признании сделки недействительной, на текущий ипотечный счет заказчика, открытый в банке в рамках предоставления кредита на строительство жилого дома, строительство жилого дома с приобретением земельного участка, в погашение обязательств за заемщика по кредитному договору (с указанием назначения платежа, а также с указанием номера и даты заключения кредитного договора) на текущий ипотечный счет заемщика, с обязательным уведомлением кредитора о возврате денежных средств, не менее чем за 5 рабочих дней до даты их перечисления (п. 9.2 оговора). 

После завершения любых этапов работ, предусмотренных приложением № к договору, и завершения работ в целом, подрядчик вправе потребовать от заказчика приступить к их приемке в порядке, предусмотренном договором. Приемка каждого этапа работ и завершения строительства оформляется соответствующим двусторонним актом по форме подрядчика, подписываемым подрядчиком, либо уполномоченным представителя подрядчика и заказчиком. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО Сбербанк России заключен кредитный договор №, в соответствии с которым, ФИО1 предоставлен денежный заем на сумму 12 000 000 руб., сроком на 360 месяцев, для приобретения земельного участка и индивидуального жилого строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 18 индивидуальных условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, порядок предоставления кредита определен общими условиями с учетом следующего: выдача кредитных денежных средств производится путем зачисления на счет №, после выполнения условий п. 2.1 общий условий кредитования, а также после предоставления кредитору договора счета эксроу заемщика для расчетов по договору подряда; заключения договоров оказания услуг, предусмотренных п. 10 договора; предоставления кредитору подписанного сторонами договора подряда; предоставления обеспечения, договора страхования на предмет залога, документа, подтверждающего факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования. 

В соответствии с Приложением № к индивидуальным условиям кредитования, ФИО1 поручила банку при наступлении оснований, предусмотренных общими условиями кредитования, в том числе при превышении суммы на счете эскроу над депонируемой суммой, установленной договором, перечислить депонируемую сумму/разницу между суммой на счете эскроу и депонируемой суммой, в порядке и на условиях договора перечислить на счет №, открытый в Тульском отделении № ПАО Сбербанк России. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уведомлена о том, что для целей оплаты по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, открыт счет эскроу №.

Как установлено, актов выполненных работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком ФИО1 и подрядчиком ООО «Русан» не подписывалось, ни один из этапов работ не сдавался. С момента заключения договора, подрядчик не приступил к выполнению строительных работ по договору подряда. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ООО «Русан» уведомление о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается экспедиторской распиской.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым, подрядчик обязался в установленный договором срок и в соответствии с проектом строительства, согласованным с заказчиком, выполнить комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 96,45 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязалась принять результат работ и оплатить работы в соответствии с условиями договора. 

В соответствии с п. 1.2 договора, дата завершения работ по договору, и дата передачи объекта заказчику определена до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 договора, работы по строительству индивидуального жилого дома осуществляются этапами, содержание которых предусмотрено приложением № к договору. Подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания этапов работ в период исполнения обязательств по договору. 

На момент подписания договора, дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительства (п.2.3 договора подряда). 

В соответствии с п. 6.1 договора, общая стоимость работ по договору составляет 10 012 516 руб., является фиксированной и не может быть изменена в течение срока действия договора (п. 6.2 договора). 

Пунктом 6.3 договора предусмотрен порядок оплаты работ, в соответствии с которым, сумма в размере 2 012 516 руб. уплачивается из собственных средств заказчика; сумма в размере 8 000 000 руб. уплачивается заказчиком за счет заемных денежных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк России по кредитному договору, путем перечисления денежных средств на счет эскроу подрядчика, открытому в ПАО Сбербанк. 

Депонируемая сумма, размещенная на счете эскроу составляет 10 012 516 руб. (п. 6.4 договора). 

Согласно п. 6.5 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, цена предусмотренная договором, включает в себя суммы денежных средств, уплаченных заказчиком в рамках договора на проектирование и иных сделок, заключаемых заказчиком с подрядчиком. Для получения подрядчиком денежных средств, находящихся на счете эскроу, подрядчик предоставляет эскроу-агенту, подписанный сторонами акт приема-передачи и оценки дома. 

Депонируемая сумма, находящаяся на счете эскроу, возвращается заказчику в случаях расторжения, прекращения, признания сделки незаключенной, признании сделки недействительной, на текущий ипотечный счет заказчика, открытый в банке в рамках предоставления кредита на строительство жилого дома, строительство жилого дома с приобретением земельного участка, в погашение обязательств за заемщика по кредитному договору (с указанием назначения платежа, а также с указанием номера и даты заключения кредитного договора) на текущий ипотечный счет заемщика, с обязательным уведомлением кредитора о возврате денежных средств, не менее чем за 5 рабочих дней до даты их перечисления (п. 9.2 оговора). 

После завершения любых этапов работ, предусмотренных приложением № к договору, и завершения работ в целом, подрядчик вправе потребовать от заказчика приступить к их приемке в порядке, предусмотренном договором. Приемка каждого этапа работ и завершения строительства оформляется соответствующим двусторонним актом по форме подрядчика, подписываемым подрядчиком, либо уполномоченным представителя подрядчика и заказчиком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ПАО Сбербанк России с заявлением о замене контрагента и договора-основания в рамках строительства жилого дома – замена подрядчика в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснил, что каких-либо актов выполненных работ между заказчиком и подрядчиком не подписывалось, ни один из этапов работ не сдавался. С момента заключения договора, подрядчик не приступил к выполнению строительных работ на земельном участке. 

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда. Данное уведомление получено индивидуальным предпринимателем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 708 настоящего Кодекса в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно статье 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (п. 1 ст. 328 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2).

В силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком, оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта, в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 503 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. 

Аналогичные права предоставлены потребителю пунктом 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей: потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.

Кроме того, согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. 

В преамбуле Закона о защите прав потребителей указано, что под существенным недостатком товара (работы, услуги), понимается неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки. 

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18, 29 вышеназванного закона, следует понимать: а) неустранимый недостаток товара (работы, услуги) - недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий - обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию; б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, - недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования; в) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерной затраты времени, - недостаток, на устранение которого затрачивается время, превышающее установленный соглашением сторон в письменной форме и ограниченный сорока пятью днями срок устранения недостатка товара, а если такой срок соглашением сторон не определен, - время, превышающее минимальный срок, объективно необходимый для устранения данного недостатка обычно применяемым способом; г) недостаток товара (работы, услуги), выявленный неоднократно, - различные недостатки всего товара, выявленные более одного раза, каждый из которых в отдельности делает товар (работу, услугу) не соответствующим обязательным требованиям, предусмотренным законом или в установленном им порядке, либо условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий - обычно предъявляемым требованиям) и приводит к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию; д)недостаток, который проявляется вновь после его устранения, - недостаток товара, повторно проявляющийся после проведения мероприятий по его устранению. 

Юридически значимым в данном случае является установление характера возникшего недостатка, то есть отвечает ли он условиям существенного недостатка работы, и в случае, если он к таковым не относится, то установление того, имело ли место со стороны потребителя требование к исполнителю об устранении недостатка, заявленное до предъявления требования об отказе от договора. 

Данная позиция подробно изложена в пункте 8 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.10.2020г.), а также в пункте 10 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021 г.). 

Согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 п. 3 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес индивидуального предпринимателя ФИО2 уведомление о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное уведомление получено индивидуальным предпринимателем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения судом дела, представитель истца пояснил, что расторжение договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № необходимо истцу ФИО1 для расторжения трехстороннего договора эскроу-счета ввиду неисполнения ответчиками условий договоров. 

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ПАО Сбербанк России с заявлением об отсутствии правовых оснований для перечисления ООО «Русан» и ИП ФИО2 денежных средств с эскроу-счета, однако банком ей была разъяснена необходимость обращения в суд. 

В силу п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенность нарушения договора одной из сторон определена в общей норме абзаца 4 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации как такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При расторжении договора в судебном порядке учитываются положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В ходе рассмотрения дела судом не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по договорам подряда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Более того, в ходе судебного разбирательства представитель ответчика ООО «Русан» признал, что работы не были выполнены, и он не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. п. 3 и 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что односторонний отказ ответчиков от выполнения работ по договорам подряда, не предоставление отчета по произведенным работам и документов на приобретенные материалы, в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, является злоупотреблением правом. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца ФИО1 о признании договоров подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ООО «Русан», а также договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с индивидуальным предпринимателем ФИО2, в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам, правомерны и обоснованы. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Русан», расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ

Признать договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2, расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.01.2025 г.

Председательствующий –