РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н.,

при помощнике судьи Горбатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2026 по заявлению администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация МО г. Новомосковск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,6 кв.м, указав, что на территории МО г. Новомосковск Тульской области указанная квартира обладает признаками бесхозяйной вещи, 20.11.2024 была принята на учет в ЕГРН как бесхозяйный объект недвижимости, в течение года с указанной даты кто-либо о своих правах на объект не заявил.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО1 не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 ГК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 ГК РФ).

Из приведенных положений закона следует, что суды могут принимать заявления и рассматривать их в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.

Как следует из материалов дела и установлено судом, застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлось ООО «Спецмонтаж», которое 15.10.2021 прекратило свое существование, в связи с ликвидацией.

Жилое помещение- квартира, площадью 57,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет с присвоением КН 71:29:010602:1269.

20.11.2024 указанная квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Поскольку установленный пунктом 3 статьи 225 ГК РФ годичный срок на момент рассмотрения требований истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объектов бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, что указанный в заявлении администрации МО г.Новомосковск объект недвижимости является бесхозяйным имуществом, поэтому право собственности на него подлежит признанию за администрацией МО г.Новомосковск.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за администрацией МО г.Новомосковск, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: квартиру, площадью 57,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, КН 71:29:010602:1269.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято (изготовлено) 23.01.2026.

Председательствующий Михалина Е.Н.