Дело №2-1829/2024

УИД 50RS0052-01-2024-000214-41

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 15 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПЖСК «Чайка-1» о признании права общей долевой собственности на № долю жилого помещения,

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ПЖСК «Чайка-1» о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого помещения.

В обосновании иска указано, что на основании решения общего собрания членов ПЖСК «Чайка-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, под отделку с последующей передачей в собственность.

В настоящее время он пользуется указанным жилым помещением, является членом ПЖСК «Чайка-1». Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. 

Щелковским городским судом Московской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО4 признано право собственности на № долю в праве.

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в удовлетворении заявления истцу было отказано.

На основании изложенного истец прости суд признать за ФИО1 право собственности на № долю жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым №.

В судебное заседание истец – ФИО1, не явился извещён надлежащим образом.

Ответчик ПЖСК "Чайка-1" в судебное заседание не явился извещён надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Щелковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью..

Статья 244 ГК РФ устанавливает, что член жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлен, что на основании решения общего собрания членов ПЖСК «Чайка-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, под отделку с последующей передачей в собственность.

В настоящее время он пользуется указанным жилым помещением, является членом ПЖСК «Чайка-1». Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. 

Щелковским городским судом Московской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО4 признано право собственности на № долю в праве.

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Все паевые взносы и платежи выплачены ФИО1 полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Щёлковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> подлежит разделу, как совместно нажитое имуществ супругов, при этом доли супругов в праве собственности на спорное жилое помещение признаны равными, указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд руководствуясь положениями указанных выше норм права, приходит к выводу о том, что ФИО1 приобретено право собственности на № долю спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на № долю жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым №.

Настоящее решение вступившее в законную силу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья И.Ю. Кулагина