УИД: 66RS0049-01-2020-001244-41

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 сентября 2020 года

Дело № 2-466/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 

15 сентября 2020 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Останиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, имеется ордер на жилое помещение на имя ФИО1 Вместе с ними в квартире зарегистрирована и проживает дочь ФИО2 – ФИО6, также имеет регистрацию отец ФИО2 – ФИО3 Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по данному адресу не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, препятствий в пользовании данным жилым помещением не имеет. Решением Режевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 о разделе лицевых счетов, но с момента вынесения данного решения жилищно-коммунальные услуги ответчик ФИО3 не оплачивает, оплату вносят истцы. 

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 20 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району, Администрация Режевского городского округа.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, направили в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов по лестничной площадке более 20 лет. Ответчик приходится бывшим супругом ФИО1, он не проживает в квартире более 15 лет. Каких-либо претензий по поводу проживания ответчик не высказывал.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является матерью ФИО1 Указала, что дочь не проживает в спорной квартире около 5 лет, в квартире проживает внучка ФИО2 Ответчик является бывшим зятем истца, он не проживает в квартире более 20 лет. Все свои вещи он забрал, возвращаться в квартиру не пытался. Свидетель знает, что у ответчика имеется другая семья, в которой растет сын. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире по адресу: 

<

адрес> на семью из трех человек: ФИО3 (муж), ФИО11 (дочь) (л.д№

В соответствии со справкой МКУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д№

Согласно отзыву Администрации Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы и ответчик пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно правилам ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

При этом в силу толкования данных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенного в п. 32 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иное.

Таким образом, условием для удовлетворения иска является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении в связи с его добровольным выездом в другое постоянное место жительства и отказ от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за последние 5 лет в Режевскую ЦРБ за медицинской помощью не обращался. Амбулаторная карта заведена по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

В соответствии с информацией ОМВД России по Режевскому району от 08 сентября 2020 года ФИО3 в настоящее время в розыске и в местах лишения свободы не находится (л.д. №

В соответствии с записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ответчик в спорной квартире не проживают более 15 лет, выехал на новое место жительство, претензий по поводу проживания не высказывал. Оснований не доверять указанным свидетелям у суда не имеется, поскольку какой-либо их заинтересованности в исходе дела не установлено, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Кроме того, в соответствии с решением Режевского городского суда Свердловской области от 15 февраля 2005 года ФИО3 подтвердил, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают более 15 лет, выехал из квартиры добровольно на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире с мая 2002 года носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны нанимателя во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено. 

Не проживая длительное время в спорном жилом помещении при отсутствии каких-либо препятствий, постоянно проживая в другом жилом помещении, ФИО3 тем самым реализовал свое право выбора постоянного места жительства, добровольно отказавшись от гарантированных ему законом прав на спорную квартиру и фактически расторгнув в отношении себя договор найма этого жилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и полагает возможным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Нарожная