дело № 2-732/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета. Свои требования обосновывала тем, что является собственником 

<

...> доли дома 

<

адрес>. С 

<

дд.мм.гггг> в квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартиру после регистрации не вселялся, не проживает в настоящее время и проживать не намерен, его личных вещей в квартире нет. Где он проживает в настоящее время неизвестно, никакого участия по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. 

С учетом уточнения просит признать ФИО2 о признании не приобретшим права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне привлечен ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что ФИО2 никогда не проживал по указанному адресу, о его местонахождении ей ничего не известно с 

<

дд.мм.гггг>, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не несет, членом семьи не является. ФИО2 проживал с её подругой на съемной квартире до смерти подруги в 

<

дд.мм.гггг>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает предъявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО3 по 

<

...> доли в праве каждый на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

№> и 

<

№> соответственно. 

По данным ООО «УК ЖКХ г.Котельнича №1» в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО3 (сын) и ФИО2 (посторонний). 

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Кировской области ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Согласно статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (статья 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (статья 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и статья 20 Гражданского кодекса РФ).

Установлено, что ФИО2 в жилой дом истца не вселялся, не проживал и намерения проживать в квартире не имеет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не несет, членом семьи ФИО1 он не является.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных правовых норм, поскольку ответчик зарегистрировался по месту жительства без цели вселиться и проживать в нем, не является членом семьи собственника, расходы по содержанию жилого помещения не несет, проживает по другому адресу, суд находит предъявленные исковые требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом 

<

№> по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Л.Васенина