Дело №2-133/2024

УИД 60RS0015-01-2024-000157-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Опочка 16 апреля 2024 года

Псковская область

Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева А.И.,

при секретаре Горской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 обратилась в Опочецкий районный суд с иском к ФИО2, в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), КН 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. Также долевыми собственниками данной квартиры в размере ? доли каждый является ответчик ФИО2 и их несовершеннолетние совместные дети – 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> В 2019 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, после чего ответчик фактически выехал из спорной квартиры и его место жительства в настоящее время неизвестно. Совместное хозяйство ответчик с истцом не ведет, бремя содержания указанной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, вместе с тем, до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали, ходатайствовали о его рассмотрении в отсутствие истца и его представителя. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал, заявлений и ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания не заявил. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Опочецкий» У.В.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имел, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Установив юридически значимые обстоятельства, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Закрепленное в ст.ст.25, 40 Конституции РФ право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища и исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В силу ст.17 Конституции РФ в государстве признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, также осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. При этом, при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, как следует их разъяснений, содержащихся в п.п.8, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009, при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч.1 ст.17 ЖК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК РФ). Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (ст.7.21, 7.22 КоАП РФ). 

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение, поскольку, из содержания ст.20 ГК РФ, ст.ст.2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства".

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 №4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Как установлено судом не оспаривается сторонами и следует из материалов дела, истец и ответчик являются бывшими супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ДО №, выданным **.**.**** Управлением ЗАГС Опочецкого района Псковской области, свидетельством о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> Отделом ЗАГС Опочецкого района Комитета юстиции Псковской области.

Спорная квартира с КН 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО1, ответчика ФИО2, их несовершеннолетних совместных детей – 

<

данные изъяты> в размере ? доли каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**** №

<

данные изъяты>, а также представленным по запросу суда соответствующим договором от **.**.****, явившимся основанием регистрации указанного права собственности. 

В данной квартире по указанному адресу зарегистрирован истец и ответчик, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Опочецкий» от 18.03.2024 №41/2320, а также архивной адресной справкой Администрации Опочецкого муниципального округа от 29.02.2024 №16.

Вместе с тем, каких-либо сведений о фактическом проживании ответчика и истца по указанному адресу не имеется, поскольку направляемая по указанному адресу корреспонденция ими не получается, кроме того истец имеет временную регистрацию по месту пребывания по **.**.**** по адресу: 

<

адрес>

Непринятие действий по содержанию указанной квартиры не может являться основанием для прекращения права пользования ею ответчиком, поскольку он является собственником данной квартиры и несет равные права и обязанности по ее содержанию наравне с истцом. При этом суд также учитывает, что на данную квартиру в управляющей организации зарегистрирован один лицевой счет № на ФИО5, которая также плату вносит нерегулярно и задолженность на март 2024 составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, что подтверждается представленными сведениями ООО УК «Возрождение Сервис» от 18.03.2024 №18. Кроме того, решением Опочецкого районного суда от **.**.**** были удовлетворены исковые требования ООО УК «Возрождение Сервис», с ФИО2 и ФИО5 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка.

При разрешении спора по существу суд также принимает во внимание, что Федеральным законом от 21.12.2021 №430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" полностью исключена ст.293 ГК РФ, предусматривавшая прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

Вместе с тем, как следует из материалов дела 

<

данные изъяты> по иску ФИО6 к ФИО2 о расторжении брака, на момент его рассмотрения, спор о разделе имущества отсутствовал. Отсутствуют таковые сведения и при рассмотрении настоящего иска.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь принципом осуществления правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон, предусмотренным ст.ст.12 ГПК РФ, с учетом приведенных выше норм права, а также фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, **.**.**** года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>, выдан 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, КН 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Григорьев

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2024 года. 

Председательствующий А.И. Григорьев