Дело № 2-315/2024 

УИД - 56RS0024-01-2024-000432-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2024 года п. Новосергиевка Оренбургская область

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дроновой Т.М.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Новосергиевского района Оренбургской области Драчева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи в вышеуказанную квартиру был вселен ответчик, зарегистрирован в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из ее квартиры, забрал все свои вещи. ЖКУ не оплачивает, в жилом помещении не проживает. Препятствия в пользовании спорной квартирой ему не чинились. Добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик отказывается, что создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истец просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 уточнила заявленные требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ее родной брат. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи в вышеуказанную квартиру был вселен ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из жилого помещения, забрал все свои вещи. Выезд из квартиры ответчика носил добровольный характер, препятствий для проживания в спорном жилом помещении она ему не чинила. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Попыток для вселения в квартиру ФИО2 не предпринимал. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены обоснованно, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 являются родными братом и сестрой, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи истца. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого дома. 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая фактически по адресу: 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником им не ведется, взаимная материальная либо иная поддержка не осуществляется, какие-либо отношения между ними отсутствуют. Ответчик постоянно проживает по другому адресу, его выезд носил добровольный характер, личных вещей по спорному адресу нет, расходы какие-либо, связанные с регистрацией, он не несет.

Свидетели ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт того, что ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, его выезд носил добровольный характер, свои вещи он вывез, препятствия для проживания в доме истец ему не чинила. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными заявителем. Данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Юридически значимые обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствуют о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, законными.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.М. Дронова 

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2024 года.

Председательствующий Т.М. Дронова