Дело № 2-3362/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 22 августа 2019 г. 

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Кутченко А.В.

при секретаре Амбарцумян Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» о расторжении договора социального найма, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ООО «Городская управляющая компания – Краснодар »о расторжении договора социального найма, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>

В обосновании исковых требований указано, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся ФИО1 на семью, состоящую из шести человек: ФИО9, ФИО6 ФИО2. ФИО6 и ФИО11 по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 33,9 кв.м по переулку 

<

адрес> в 

<

адрес>. Со временем ФИО6 женился и его супруга ФИО4 с дочерью ФИО8 были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Около десяти лет назад их брак был расторгнут и бывшая супруга ФИО12 с дочерью ФИО8 купили домовладение в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, куда выехали на постоянное место жительства, а сам ФИО6 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, тем не менее никто из них не снялся с регистрационного учета из 

<

адрес> по переулку 

<

адрес>.

В 2010 году ФИО9 умер, в связи с чем его супруга - ФИО7 выехала на постоянное место жительства по другому адресу, однако остается зарегистрированной в 

<

адрес> по 

<

адрес>. Поскольку ответчики по делу длительное время не проживают в спорной квартире, не оплачивают коммунальные платежи, не производят ремонт квартиры, то при таких обстоятельствах истцы считают, что ФИО6, ФИО7, ФИО12 и ФИО8 утратили право на жилую площадь по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Ответчик по делу ФИО4 с иском о расторжении договора социального найма, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласна, просила суд удовлетворить исковые требования истцов.

Представитель ООО Городской управляющей компании, действуя по доверенности, также с исковыми требованиями истцов согласна, и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики по делу ФИО6, ФИО7 и ФИО8 и представитель третьего лица Отдела УФМС России по 

<

адрес> в Центральном внутригородском округег. Краснодара в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, остальные истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО5 письменно просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствии, суду доверяют.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ з №, выданного Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся ФИО1 на семью, состоящую на то время из шести человек: ФИО9, ФИО6, ФИО2, ФИО6 и ФИО11 по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 33,9 кв.м, 

<

адрес> по переулку Дубинский 

<

адрес>.

Со временем ФИО9 женился и в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его супруга – ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 умер, а после его смерти ФИО7 выехала проживать по другому адресу, согласно справки из лицевого счета жилого помещения, выданной ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» она не проживает и коммунальные платежи не оплачивает.

ФИО6 также женился, в связи с чем его супруга ФИО4 и их дочь - ФИО8 соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в 

<

адрес> по переулку Дубинский в 

<

адрес>. Впоследствии их брак был расторгнут и бывшая супруга вместе с дочерью купили для постоянного проживания домовладение в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, куда выехали проживать на постоянное место жительства. 

В судебное заседание ФИО4 предоставила справки о том, что коммунальные платежи они вместе с дочерью ФИО8 начиная с 2012 года не оплачивают, против удовлетворения исковых требований не возражала.

ФИО6 после расторжения брака с ФИО12 женился второй раз и выехал вместе со второй супругой на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Не проживает в квартире примерно семь лет, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт квартиры не производит, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения, выданной ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», из которой следует, что ФИО6, ФИО12 и ФИО8 не проживают и коммунальные услуги не оплачивают.

Следовательно, отсутствие ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО8 не является временным, поскольку все они выехали проживать на постоянное место жительства по другим адресам.

В соответствии с п. 5 ст. 71 ЖК РФ в случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, то договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, кроме того, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя и членов его семьи допускается в судебном случае если невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таким образом, ФИО6, ФИО7, ФИО12 и ФИО8 не являются членами семьи ФИО1, так как длительное время не проживают в квартире, выехав на постоянное место жительства по другим адресам, коммунальные платежи не оплачивают более семи лет, что подтверждено справкой ООО «Городская управляющая компания – Краснодар».

Учитывая установленное и оценивая в совокупности, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 о расторжении договора социального найма, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> 

<

адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор социального найма заключенный между ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО8 и ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, переулок Дубинский 

<

адрес>.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, переулок 

<

адрес> 

<

адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по 

<

адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара снять с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, переулок Дубинский 

<

адрес> – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 22.08.2019.