Гражданское дело № 2-476/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В., 

при секретаре Баландиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2, требуя признать за собой право собственности на земельный участок площадью 723 кв.м., расположенный по адресу: (место расположения обезличено), НСТ КС №... треста «Тагилстрой», 1-я площадка, участок №....

В обоснование требований истец указал, что является владельцем и пользователем указанного спорного земельного участка с июня 1996 года. Собственником участка является ФИО2 Фактически ответчик с 1996 года прекратил пользоваться участком, производить отчисления в бухгалтерию садоводческого товарищества. ФИО1 постоянно, открыто, добросовестно пользовалась участком, производила выплаты взносов и иных платежей с 1996 года до настоящего времени.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом в соответствии со статьями 48, 54 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), направив представителя ФИО3, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. ...).

Представитель истца ФИО3 (доверенность - л.д. ...) доводы истца поддержала, просила требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица НСТ КС №... треста «Тагилстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 55). Дополнительно в письменной форме сообщил о том, что ФИО1 с июня 1996 по настоящее время ухаживает за участком №..., своевременно платит взносы, долгов по саду не имеет (л.д. 56).

Представитель третьего лица МО «(место расположения обезличено)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьего лица Управления Росимущества по (место расположения обезличено) в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Обсудив с представителем истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком ФИО2 (выписка из ЕГРП, свидетельство - л.д. ...).

Согласно кадастровому паспорту назначение земельного участка по указанному адресу - «для садоводства».

Истец указал, что пользуется спорным земельным участком с июня 1996 года. До настоящего времени ни ФИО2, ни ее наследники (в случае смерти собственника) не предъявляли к истцу требования о возврате имущества.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили то обстоятельство, что ФИО1 постоянно, открыто, добросовестно использовала участок для садоводства с 1996 года. 

Представитель третьего лица ТСН Коллективный сад №... треста «Тагилстрой» подтвердил факт несения расходов и уплаты членских взносов ФИО1

В связи с изложенным, а также учитывая общий срок владения истцом спорным участком, как своим собственным (более 18 лет.), суд, руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, признает за истцом право собственности на спорные земельный участок и садовый дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено), НСТ КС №... треста «Тагилстрой», 1-я площадка, участок №..., площадью 723 кв.м., имеющего кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин