Дело №2-642/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 3-7).

В судебном заседании истец ФИО2, представляющая также интересы истца ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО3 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 в деревне Ново числится жилой дом, 1995 года постройки, общей площадью 54,2 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Нотариусом г. Москвы ФИО5 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей, наследниками к имуществу являются две дочери – ФИО1 и ФИО2 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли вышеуказанного земельного участка, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 7/9 доли вышеуказанного земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просят суд установит факт владения ФИО4 на праве собственности жилым домом площадью 54,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на 2/9 доли, а за ФИО2 – на 7/9 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области – руководитель администрации ФИО6 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет, считает исковые требования обоснованными (л.д. 86). 

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – нотариус г. Москвы ФИО5, представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав в заседании представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В соответствии с письменным ответом нотариуса г. Москвы ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратились: дочь ФИО2, дочь ФИО1, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 на 2/9 доли земельного участка, ФИО2 на 7/9 доли вышеуказанного земельного участка (л.д. 84).

В соответствии с копией постановления Главы администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено строительство дачного дома на выделенном земельном участке в 

<

адрес> (л.д. 87). 

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Селковское, на 2017 г. главой хозяйства являлась ФИО3 (л.д. 88-89).

Согласно копии справки администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 в 

<

адрес> числится жилой дом – год постройки дома 1995 г., бревенчатый, площадью 54,2 кв.м. (л.д. 29).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание принятие истцами наследства после смерти ФИО3 в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования при жизни ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Установить указанный факт во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью ФИО3, установления данного факта повлечет для сторон правовые последствия.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, жилой дом, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и подлежит наследованию.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, ФИО2 полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 к Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 18 января 2019 года.

Судья О. А. Уварова