Дело №2-438/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 04 июля 2017 года

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе: 

судьи Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

с участием:

истца ФИО5,

представителя ответчика адвоката Рубцовой Г.Г., ордер №670435, удостоверение №992,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Ему - истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное 

<

адрес>.

Право собственности на домовладение и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В домовладении кроме него - истца, зарегистрированы 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, а также ответчик ФИО6.

ФИО6 в домовладении не проживает и никогда не проживала, что подтверждается справкой администрации Николаевского сельского поселения. Ее личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет. Была зарегистрирована в домовладении с 24.10.2008, так как являлась 

<

данные изъяты>, ФИО4

<

данные изъяты>. Ответчик членом семьи его - истца не является.

В настоящее время ФИО6 проживает 

<

адрес>.

Он - истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно выписаться, однако его просьбы оставлены без внимания. 

Он - истец является пенсионером, вынужден оплачивать налоги и коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика.

В связи с вышеизложенным истец просит признать ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, судебные уведомления возвращены отделением почтовой связи по истечении срока хранения.

Представитель ответчика - адвокат Рубцова Г.Г. просила суд вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копий свидетельств о регистрации права от 18.06.2012, 09.07.2012 ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных 

<

адрес> (л.д.10-11).

Истец зарегистрирован по указанному адресу с 17.02.1986, что подтверждается копией его паспорта (л.д.12).

Как следует из копии домовой книги ответчик ФИО6 (

<

данные изъяты>) зарегистрирована 

<

адрес> с 24.10.2008 (л.д.8,9).

<

данные изъяты> (л.д.7).

Согласно справки администрации Николаевского сельского поселения ФИО6 по 

<

адрес> не проживала и не проживает (л.д.6).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. 

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 утратила право пользования жилым помещении 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья