УИД 27RS0016-01-2025-000906-76

Дело № 2-526/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вяземский 25 декабря 2025 г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Фетисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование указывая, что на основании исполнительного листа от 17.07.2025, выданного Центральным районным судом г. Хабаровска по делу № 1-13/2024, вступившего в законную силу 16.11.2024, с ФИО2 в доход федерального бюджета взыскана сумма 57348,00 рублей, судебным приставом-исполнителем СОСП по Хабаровскому краю и 

<

адрес> ГМУ ФССП России возбуждено исполнительное производство № 122146/25/98027-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 57348,00 рублей, от добровольного исполнения исполнительного документа должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером 27:06:0020509:10, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 1430 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 24.07.2025 судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества за счет которого в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе на денежные средства и движимое имущество. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. Просит обратить взыскание на имущество должника принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно на земельный участок с кадастровым номером 27:06:0020509:10, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1430 кв. м.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России ФИО1 не явилась просила рассмотреть дело без её участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась, об отложении слушания дела не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника.

К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам сособственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ».

В силу части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Применительно к вышеприведенным нормам материального права юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются наличие возбужденного исполнительного производства, размер задолженности должника перед взыскателем, наличие движимого и недвижимого имущества, на которое допускается обращение взыскания, обладает ли имущество исполнительским иммунитетом, соразмерность стоимости имущества требованиям взыскателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21.07.2025 в СОСП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области на исполнении находится исполнительное производство № 122146/25/98027-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от 17.07.2025, выданного Центральным районным судом г. Хабаровска по делу № 1-12/2024 о взыскании с ФИО2, в доход федерального бюджета 57348,00 рублей.

Согласно представленной сводке по исполнительному производству от 01.12.2025, сумма задолженности ФИО2 составляет 57348,00 рублей, сумма долга по исполнительскому сбору – 4014,36 рублей, итого 61362,36 рублей.

Как следует из выписки ЕГРН от 05.11.2025, земельный участок с кадастровым номером 27:06:0020509:10, площадью 1430 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 31.05.2021 принадлежит на праве собственности ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

Согласно сведениям ФГИС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» от 12.12.2025, записи актов о заключении, о расторжении брака на ФИО2 отсутствуют, проверка проведена по Российской Федерации за период с 01.11.1989 по 12.12.2025.

Из выписки из ЕГРН от 23.07.2025 следует, что ФИО2 с 19.04.2024 принадлежат в том числе, на праве собственности земельные участки: - с кадастровым номером № под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 358 кв.м.; с кадастровым номером 09:09:0170104:374 для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РФ, Карачаево-Черкесская республика, Карачаевский муниципальный район, Учкуланское сельское поселение, а. Учкулан, ул. им. Каплана ФИО3, земельный участок №г/8, площадью 300 кв.м. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), а также здание (жилой дом) с кадастровым номером 27:23:0040550:74, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 53,1 кв.м. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответа ОМВД России по Вяземскому району от 18.11.2025 следует, что за ФИО2 автотранспортных средств не значится.

Согласно ответу Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования от 11.12.2025, за ФИО2 на регистрационном учете самоходных машин и других видов техники по состоянию на 04.12.2025 не значится.

Из ответа администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 04.12.2025 следует, что по адресу: 

<

адрес> лицевой счет закрыт в октябре 2017 года, в связи с тем, что собственник дома выехал за пределы 

<

адрес>, до настоящего времени по данному адресу в похозяйственной книге лицевой счет не открывался, записи не велись, так как не было лиц постоянно проживающих. На земельном участке по данному адресу имеется дом, который требует ремонта, хозпостройки в аварийном состоянии. ФИО2 в 

<

адрес> не проживала.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства, ФИО2 с 25.10.2013 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что должник уклоняется от исполнения обязательства по исполнительному производству № 122146/25/98027-ИП, исполнительное производство не окончено, в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнил, судебным приставом-исполнителем предприняты меры для обнаружения имущества должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что спорный земельный участок, не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в силу положений ст. 79 Закона об исполнительном производстве, статьи 446 ГПК РФ, земельный участок и строения на нем не являются жилыми, земли, на которых расположено строение, предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос оценки продажной стоимости земельного участка путем реализации его с публичных торгов устанавливается судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" по возбужденному исполнительному производству, т.е. после вынесения решения суда об обращения взыскания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1430 кв. м., что при установленных по делу обстоятельствах не противоречит приведенным положениям Закона.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взыскание государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1430 кв. м.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2026