Дело №

УИД 29RS0№-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2024 года 

<

адрес>

Исакогорский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Александрова А.А. 

при секретаре Касьяновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Левобережье» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества, пени. В обоснование иска указано, что ответчики являются долевыми собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества надлежащим образом не исполняют. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должников возражениями. В связи с чем, просит взыскать с учетом уточнений с ФИО1 (собственника 1/3) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 578,25 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 003,20 руб., с ФИО2 (собственника 1/3 доли) в лице законного представителя ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 675,81 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 228,72 руб., с ФИО2 (собственника 1/3 доли) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 902,43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 774,47 руб., с ФИО3 (собственника 1/3) в лице законного представителя ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 578,24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 003,20 руб., а также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 1 692,33 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала с учетом уточнений по основаниям, указанным в иске и уточнениях к нему. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, до этого времени в силу ч. 3 ст. 28 данного кодекса имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетнего несут его родители.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> по 1/3 доли принадлежит каждому.

Матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1.

<

адрес> в 

<

адрес> находится под управлением ООО «УК «Левобережье» на основании договоров управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание вышеуказанного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23027 руб. 43 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 707,30 руб., то есть общий размер задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 734,73 руб. 

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено.

Как установлено судом, плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги согласно части 4 той же статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьями 60, 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, до этого времени в силу ч. 3 ст. 28 данного кодекса имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетнего несут его родители.

Таким образом, задолженность в размере 37 734 руб. 73 коп. подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 578,25 руб., с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 675,81 руб., с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 902,43 руб., с ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 578,24 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 009 руб. 59 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет суммы пени судом проверен и признан верным, в связи с чем, заявленная истцом сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с долями, указанными в уточнениях к исковому заявлению, с ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 003,20 руб., с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 228,72 руб., с ФИО2 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 774,47 руб., с ФИО3 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 003,20 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 692 руб. 33 коп., из которых 564 руб. 11 коп. – с ФИО1, как с собственника 1/3 доли, 371 руб. – с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, 193 руб. 10 коп. – с ФИО2 и 564 руб. 12 коп. – с ФИО3 в лице законного представителя ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 578 руб. 25 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 003 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 564 руб. 11 коп., всего: 17145 рублей 56 коп. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), как с законного представителя ФИО2 (паспорт 11 18 2374980), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 675 руб. 81 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 228 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 371 руб., всего: 11275 рубля 53 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 902 руб. 43 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 774 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 193 руб. 10 коп., всего: 5 870 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), как с законного представителя ФИО3 (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 578 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 003 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 564 руб. 12 коп., всего: 17145 рублей 56 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А.А.