Дело №2-112/2024

22RS0062-01-2024-000133-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного казенного учреждения «Региональное жилищное управление» к ФИО1 о расторжении договора специализированного найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Региональное жилищное управление» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора специализированного найма №-ЮО от ***, заключенного между КГКУ «Региональное жилищное управление» и ФИО1

В обоснование своих исковых требований указали, что в соответствие с постановлением Администрации Алтайского края от *** № полномочия по осуществлению контроля за исполнением предоставленных жилых помещений переданы КГКУ «Региональное жилищное управление».

На основании договора специализированного найма №-ЮО от *** в соответствие со ст.8 Федерального закона РФ от *** №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ---. Срок действия вышеуказанного договора закончился *** *** Комитетом по образованию администрации --- проведена проверка жилищно-бытовых условий нанимателя, в результате которой сделан вывод о необходимости заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок в связи с тем, что наниматель испытывает трудности в адаптации (имеет задолженность по коммунальным платежам, заключение от *** №).

*** между КГКУ «Региональное жилищное управление» и ФИО1 заключен договор найма № с/спец-юо на новый пятилетний срок в связи с наличием у ФИО1 обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в трудной жизненной ситуации. Согласно п.4 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг.

Кроме того, пп.1 ч.17 раздела 4 вышеуказанного договора также предусмотрено расторжение настоящего договора в виду невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, а также разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи.

***, ***, ***, ***, ***, *** проводились плановые проверки санитарно-технического состояния, наличия и состояния оборудования, а также соблюдения договора найма жилого помещения. На момент осмотра имелась задолженность по коммунальным услугам.

***, ***, ***, ***, ***, *** истцом в адрес ответчика направлены письма с просьбой об оплате коммунальных услуг, однако до настоящего времени требование об уплате задолженности проигнорировано. Согласно информации МУП «Чарышское тепло» на *** задолженность по коммунальным платежам составляет --- руб.

В судебное заседание представитель истца КГКУ «Региональное жилищное управление» не явился, извещен надлежаще, в поступившем в суд исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

Третье лицо ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы и права других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствие с положениями п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В этой связи, с ответчика в доход бюджета муниципального образования муниципальный округ Чарышский района Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой в соответствии с требованиями подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет --- рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования Краевого государственного казенного учреждения «Региональное жилищное управление» к ФИО1 о расторжении договора специализированного найма жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения №-ЮО, заключенный *** между Краевым государственным казенным учреждением «Региональное жилищное управление» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования муниципальный округ Чарышский район Алтайского края государственную пошлину в размере --- копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О. Е. Головина