Дело № 2-5310/2025 копия

УИД 52RS0001-02-2025-004296-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 октября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Пронько Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение за наследниками, 

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указано, что 02.12.2024г. Автозаводским районным судом г.Н.Новгорода вынесено решение, которым исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворены: «Расторгнуть кредитный договор № [Номер] от 17.10.2022, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО4, ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия [Номер], выдан ОУФМС России по [Адрес] в [Адрес] гор.Нижнего Новгорода, [ДД.ММ.ГГГГ]), ФИО2 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия [Номер], выдан ОУФМС России по [Адрес] в [Адрес] гор.Нижнего Новгорода, [ДД.ММ.ГГГГ]), ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия [Номер], выдан УВД [Адрес] гор.Нижнего Новгорода, [ДД.ММ.ГГГГ]) в пользу ПАО Сбербанк России (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность по кредитному договору [Номер] от 17.10.2022 по состоянию 03.05.2024 включительно в размере 2 523 346 рубля 20 копеек, в том числе: основной долг – 2 376 675 рублей 67 копеек, проценты за пользование кредитом – 146 670 рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26816 рублей 73 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру (кадастровый [Номер]), расположенную по адресу: [Адрес], с установлением начальной продажной стоимости в размере 2559200 рублей, путем реализации с публичных торгов.»

На основании данного решения 31.03.2025г. Автозаводским РОСП [Номер] г.Н.Новгорода возбуждены исполнительные производства [Номер]-ИП [Номер]-ИП, [Номер]-ИП, [Номер]-ИП, [Номер]-ИП, [Номер]-ИП. Согласно выписки ЕГРН от 26.05.2025г. данных о том, что наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками залоговой квартиры отсутствуют. Автозаводским РОСП [Номер] г.Н.Новгорода согласно ответам на запрос из Росреестра установлено, что составить акт о наложении ареста (описи имущества) на жилое помещение с кадастровым номером [Номер] по адресу: [Адрес] не представляется возможным в связи с тем, что вышеуказанное имущество не зарегистрировано за должниками. Согласно выписки ЕГРН от 26.05.2025г правообладателем объекта недвижимости является ФИО4 Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования суд исходил из следующего: «Как следует из наследственного дела [Номер], открытого нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО5 17.11.2023 к имуществу ФИО4, умершей [ДД.ММ.ГГГГ] по заявлению матери ФИО3 о принятии наследства, а также наследниками по закону, подавшими заявления о принятии наследства, являются сын ФИО2, супруг ФИО1. Наследственное имущество состоит из: 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: [Адрес] [Адрес], кадастровая стоимость квартиры, согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2023 года, составляет 2 441 287 рубля 05 копеек, 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: [Адрес], кадастровая стоимость квартиры, согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2023 года, составляет 1 642 159 рубля 02 копейки, прав на денежные средства, находящихся на счетах в подразделениях ПАО Сбербанк России. По состоянию на 07.10.2024 на имя ФИО2 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону не выданы (л.д. 144). [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО3 выдано свидетельство о праве наследования на 1/15 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу [Адрес]. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО4, в связи с чем, заявленные требования истца подлежат удовлетворению»

Согласно выписки из ЕГРН умершей ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: [Адрес], имеется запись об обременении-ипотека в силу закона. Решением суда от 02.12.2024г. подтверждается факт принятия наследства ответчиками, а не факт возникновения права собственности наследников на недвижимое имущество.

Истец просит: признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доли в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]; - прекратить право собственности умершей ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 20000 рублей.

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в окончательном варианте просил: признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] за ФИО1 в размере 4/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли; - прекратить право собственности умершей ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 20000 рублей

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебном заседание не явился, о рассмотрение дела извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрение дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145, 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 17.10.2022 между ПАО Сбербанк и ФИО4, ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым, банк предоставил кредит в размере 2500 000 рублей на срок 204 месяца с процентной ставкой 10,9 % годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: [Адрес].

[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО4 умерла.

Заочным решением Автозаводского районного суда г.Нижнего Новгорода от 01.12.2024 года по делу № 2-4652/2024 по иску ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено: «Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор [Номер] от 17.10.2022г., заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО4, ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия [Номер], выдан ОУФМС России по [Адрес] в [Адрес] гор. Нижнего Новгорода, [ДД.ММ.ГГГГ]), ФИО2 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия [Номер], выдан ОУФМС России по [Адрес] в [Адрес] гор.Нижнего Новгорода, [ДД.ММ.ГГГГ]), ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия [Номер], выдан УВД [Адрес] гор.Нижнего Новгорода, [ДД.ММ.ГГГГ]) в пользу ПАО Сбербанк России (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность по кредитному договору [Номер] от 17.10.2022г. по состоянию 03.05.2024 включительно в размере 2 523 346 рубля 20 копеек, в том числе: основной долг – 2 376 675 рублей 67 копеек, проценты за пользование кредитом – 146 670 рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 816 рублей 73 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру (кадастровый [Номер]), расположенную по адресу: г[Адрес], с установлением начальной продажной стоимости в размере 2559200 рублей, путем реализации с публичных торгов.

В иске к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество – отказать. (л.д. 13-16)

Решением суда установлено, что из наследственного дела [Номер], открытого нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО5 17.11.2023 к имуществу ФИО4, умершей [ДД.ММ.ГГГГ]. по заявлению матери ФИО3 о принятии наследства, а также наследниками по закону, подавшими заявления о принятии наследства, являются сын ФИО2, супруг ФИО1. Наследственное имущество состоит из: 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: [Адрес], кадастровая стоимость квартиры, согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2023 года, составляет 2 441 287 рубля 05 копеек, 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: [Адрес], кадастровая стоимость квартиры, согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2023 года, составляет 1 642 159 рубля 02 копейки, прав на денежные средства, находящихся на счетах в подразделениях ПАО Сбербанк России. По состоянию на 07.10.2024г. на имя ФИО2 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону не выданы. 12.04.2024г. ФИО3 выдано свидетельство о праве наследования на 1/15 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу [Адрес]

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО4.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

Таким образом, заочным решением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от 02.12.2024 г. установлен факт того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО4, в том числе в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: [Адрес], данный факт не подлежит доказыванию при рассмотрении настоящего спора.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст.210 ГПК РФ решение приводится в исполнение после его вступления в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом предусмотренного пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 Постановления №5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле названной международной нормы начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника.

К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Согласно ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Порядок реализации имущества должника предусмотрен статей 87 названного Федерального закона. Реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Исходя из положений п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, ответчики, как наследники, принявшие наследство, считаются собственниками этого имущества с момента открытия наследства (с момента смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Вместе с тем, ответчики свои права на наследственное имущество-1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: [Адрес]- не оформили, государственную регистрацию права собственности на спорное имущество не произвели. 

Таким образом, ответчики как наследники, принявшие наследство и не отказавшиеся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, после смерти ФИО4, считаются собственниками этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, в связи с чем взыскатель по истечении шести месяцев с момента открытия наследства не лишен права обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на принятое должником наследственное имущество, в отношении которого последним не получено свидетельство о праве на наследство и не произведена регистрация права собственности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

При этом суд исходил из следующего, 1/2 доли принадлежит ФИО1, в общем имуществе супругов. Доля ФИО4 (1/2 доли) делится на трех наследников: супруга ФИО1 -1/6 доли, сына ФИО2 (1/6 доли), матери ФИО3- 1/6 доли (3/6 :3).

Следовательно доли в праве собственности на указанную квартиру составляют: ФИО1 - 4/6 доли (3/6 совместно-нажитое имущество + 1/6 доля наследуемая доля); ФИО2 - 1/6 доля (наследуемая доля); ФИО3 -1/6 доля (наследуемая доля).

Требований в отношении иного имущества полученного ФИО1, ФИО2, ФИО3 по наследству, не заявлено. Данный способ защиты нарушенных прав ПАО Сбербанк является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку действий, обеспечивающих погашение долга в разумный срок, должники не предпринимали. На момент рассмотрения данного гражданского дела условий, при которых впоследствии не может быть обращено взыскание на имущество должника, при разрешении спора не установлено. При этом суд считает, что права ответчиков данным решением не будут нарушены, поскольку в рамках исполнительного производства в случае обращения взыскания на имущество должников и его реализации, удержания исполнительного сбора и других необходимых платежей, оставшаяся сумма будет возвращена должникам.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 20000 рублей, с каждого по 6666 руб. 66 копеек. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение за наследниками - удовлетворить.

Признать за ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]) право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый [Номер], находящуюся по адресу: [Адрес] долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

Признать за ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый [Номер], находящуюся по адресу: [Адрес] долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

Признать за ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый [Номер], находящуюся по адресу: [Адрес] долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, кадастровый [Номер], находящуюся по адресу: [Адрес]

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН [Номер]) расходы по оплате госпошлины в размере 6666 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]) в пользу ПАО Сбербанк ( ИНН [Номер]) расходы по оплате госпошлины в размере 6666 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН [Номер]) расходы по оплате госпошлины в размере 6666 рублей 66 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кокрина