РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июля 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием представителя истца МУП «Волжское ЖКХ» Шуликиной ФИО1 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика ФИО7 ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1452/2017 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО8 ФИО3, ФИО7 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Волжское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ответчики ФИО8 ФИО3, ФИО7 ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. Ответчик ФИО8 ФИО3 является собственником указанного жилого помещения. Должники пользуются услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами, оказываемыми истцом - МУП «Волжское ЖКХ». Подтверждением этому являются свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и факт предоставления истцом указанных услуг. Регистрация должников в данном жилом помещении подтверждается справкой из паспортного стола Администрации городского поселения Волжский. Должники обязаны были ежемесячно производить оплату за работы и услуги по управлению домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества, исходя из утвержденного собственниками тарифа за квадратный метр жилой площади. Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья не исполняют надлежащим образом. В результате чего, перед истцом у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 877 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек.

Истцом также насчитаны пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 003 (тридцать одна тысяча три) рубля 22 копейки.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ФИО8 ФИО3, ФИО7 ФИО2 задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 877 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек и пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 003 (тридцать одна тысяча три) рубля 22 копейки, итого на общую сумму 184 881 (сто восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 02 копейки в пользу взыскателя - МУП «Волжское ЖКХ» (ИНН №, КПП № на расчетный счет №, открытый в Поволжском банке ПАО «Сбербанк» 

<

адрес>, К/с №, БИК №. 

Взыскать солидарно с ФИО8 ФИО3, ФИО7 ФИО2расходы по оплате государственной пошлины - 4 897 (четыре тысячи восемьсот девяностосемь) рублей 62 копейки в пользу взыскателя - МУП «Волжское ЖКХ» (ИНН №, КПП № на расчетный счет №, открытый в Поволжском банке ПАО «Сбербанк» 

<

адрес>, К/с №, БИК №

В судебном заседании представитель истца ФИО9 ФИО1. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО7 ФИО2. признала исковые требования в части суммы основного долга исходя из начислений на трех человек и ходатайствовала об уменьшении суммы пени.

Ответчик ФИО8 ФИО3. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду полностью доверяет.

Выслушав представителя истца ФИО9 ФИО1 ответчика ФИО7 ФИО2., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО8 ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 9). 

По данному жилому помещению открыт лицевой счет №, производится начисление коммунальных платежей исходя из 4 фактически проживающих лиц. Общая площадь жилого помещения составляет 73,30 кв.м., жилая - 41,30 кв.м. (л.д. 7).

Согласно справке Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7 ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Также установлено, что согласно справки, приобщенной к материалам дела от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 ФИО3. с февраля 2014 года и по настоящее время проживает по другому адресу.

МУП «Волжское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-16).

МУП «Волжское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно как полностью, так и в части долга. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Однако в нарушение приведенных норм ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 877 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек в соответствии с представленным расчетом.

Кроме того, в соответствии с гражданским законодательством должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательства.

Доводы ответчика ФИО7 ФИО2. о том, что фактически в данном жилом помещении проживают трое человек не могут быть приняты судом во внимание, поскольку согласно справки, приобщенной к материалам дела от ДД.ММ.ГГГГ № только ФИО8 ФИО3. с февраля 2014 года и по настоящее время проживает по другому адресу.

Какие-либо иные доказательства ответчиками не были представлены в МУП «Волжское ЖКХ» для произведения перерасчета по коммунальным услугам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с чем, истцом насчитаны пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 003 (тридцать одна тысяча три) рубля 22 копейки.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется. Однако, ответчик ФИО7 ФИО2. просила снизить размер пени,представитель истца ФИО9 ФИО1. возражала на уменьшение начисленных пений.

В соответствии со ст.333Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 10000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Кроме того, ответчик в ходе рассмотрения дела указывал на несоразмерность заявленного размера пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Вместе с тем, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию в солидарном порядке, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность такого взыскания. Государственную пошлину следует взыскать с каждого из ответчиков в равных долях по 2 448 рублей 81 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 88,89, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО8 ФИО3, ФИО7 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 877 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек и пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в пользу взыскателя - МУП «Волжское ЖКХ» (ИНН №, КПП №) на расчетный счет №, открытый в Поволжском банке ПАО «Сбербанк» 

<

адрес>, К/с №, БИК №. 

Взыскать с ФИО8 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> в пользу МУП «Волжское ЖКХ» государственную пошлину в размере 2 448 рублей 81 копейка.

Взыскать с ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> в пользу МУП «Волжское ЖКХ» государственную пошлину в размере 2 448 рублей 81 копейка.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- И.А. Ключникова