ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе

председательствующего Бабиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Крецу И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2024 (УИД 71RS0025-01-2023-002098-32) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре долей жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что заочным решением Зареченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 X. к администрации 

<

адрес>, министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на домовладение, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, изменении долей собственников в праве общей долевой собственности, признании права собственности, выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре, прекращении права общей долевой собственности прекращено право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на ранее принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос.

<

адрес>. Сохранен жилой дом, состоящий из лит. А-жилая комната № площадью 16,3 кв.м., жилая комната № площадью 16.5 кв.м., жилая комната № площадью 8.1 кв.м., жилая комната № площадью 44,7 кв.м., жилая комната № площадью 13,4 кв.м., лит. а3-пристройка площадью 7,3 кв.м., лит. а4-пристройка площадью 4.4 кв.м., лит. А1-кухня площадью 8,2 кв.м., жилая комната площадью 12,8 кв.м., лит. а-пристройка площадью 1,6 кв.м., пристройка площадью 2,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос.

<

адрес>, общей площадью 113,5 кв.м. в реконструированном состоянии. Изменены доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 71:30:010502:1474, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос.

<

адрес>, за истицей ФИО1 установлено право на 

<

данные изъяты> долей, за ответчиками ФИО2 - на 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 - 

<

данные изъяты> долей. ФИО2 выделена в натуре часть жилого дома, общей площадью 113,5 кв. м., состоящего из лит. А-жилая комната № площадью 16,3 кв.м., жилая комната № площадью 16,5 кв.м., лит. а3-пристройка площадью 7,3 кв.м., лит. а4-пристройка площадью 4,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, пос.

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО2 прекращено. Установлено, что в фактическом пользовании ФИО1 находится изолированная часть домовладения, которая включает в себя следующие помещения: лит А - жилая комната № площадью 13,4, жилая комната № площадью 8,1 кв.м., жилая комната № площадью 22,7 кв.м., лит. А1 - кухня площадью 8,2 кв.м., лит. а пристройки площадью 1,6 кв.м, и 2,2 кв.м. Остальные помещения - лит. А 1 – жилая комната №, площадью 12,8 кв.м., входящие в состав домовладения, находились в фактическом пользовании ФИО3 Вместе с тем, выдел принадлежащих ФИО8 и ФИО3 долей в натуре не производился. После вступления в законную силу решения Зареченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долей в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Ссылаясь на положения статей 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", истец полагает возможным выделить ей изолированную часть дома, находящуюся в ее фактическом пользовании и просит суд выделить в натуре ФИО1 в счет принадлежащих ей 49/99 долей изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос.

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: лит А - жилая комната № площадью 13,4, жилая комната № площадью 8,1 кв.м., жилая комната № площадью 22,7 кв.м., лит. А1 - кухня площадью 8,2 кв.м., лит. а пристройки площадью 1,6 кв.м, и 2,2 кв.м., прекратив право общей долевой собственности. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и доверителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, с согласия представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.

Заочным решением Зареченского районного суда г. Тулы от 20.09.2017, вступившим в законную силу 28.11.2017 года постановлено:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО6 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО7 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

Сохранить жилой дом, состоящий из лит. А-жилая комната № площадью 16,3 кв.м., жилая комната № площадью 16,5 кв.м., жилая комната № площадью 8,1 кв.м., жилая комната № площадью 44,7 кв.м., жилая комната № площадью 13,4 кв.м., лит. а3-пристройка площадью 7,3 кв.м., лит. а4-пристройка площадью 4,4 кв.м., лит. А1-кухня площадью 8,2 кв.м., жилая комната площадью 12,8 кв.м., лит. а-пристройка площадью 1,6 кв.м., пристройка площадью 2,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>, общей площадью 113,5 кв.м., в реконструированном состоянии. 

Изменить доли собственников общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>, установив за ФИО2 право собственности на 13/33 доли данного жилого дома, то соответствует 44,5 кв.м. общей площади данного дома, за ФИО1 право собственности на 49/99 доли данного жилого дома, что составляет 56,2 кв.м. общей площади данного дома, за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли данного дома, что составляет 12,8 кв.м. общей площади данного дома.

Выделить в натуре ФИО2 часть жилого дома, общей площадью 113,5 кв. м., состоящего из лит. А-жилая комната № площадью 16,3 кв.м., жилая комната № площадью 16,5 кв.м., лит. а3-пристройка площадью 7,3 кв.м., лит. а4-пристройка площадью 4,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>

Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес> прекратить.

Указанным судебным актом в том числе установлено, что изолированная часть домовладения, находящаяся в фактическом пользовании ФИО1 включает следующие помещения: лит А – жилая комната № площадью 13,4, жилая комната № площадью 8,1 кв.м., жилая комната № площадью 22,7 кв.м., лит. А1 – кухня площадью 8,2 кв.м., лит. а пристройки площадью 1,6 кв.м. и 2,2 кв.м. Остальные помещения – лит. А 1 – жилая комната № площадью 12,8 кв.м., входящие в состав домовладения, находились в фактическом пользовании ФИО3

В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, факты, установленные в указанном выше решении Зареченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с положениями ст. 61 ч.2 ГПК РФ имеют преюдициальное значение, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В случае если имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, подразумевается долевая собственность.

Согласно пп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» ( вред. Постановлений от 20.12.1983 г. № 11, от 21.12.1993 г. № 11, от 25.10.1996 г. № 10, от 06.02.2007 г. № 6) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей дои из общего имущества.

Выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доле означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, между сособственниками спорного домовладения сложился определенный порядок пользования его строениями, в соответствии с которым в пользовании истца находится часть жилого дома, состоящая из помещений: лит А – жилая комната № площадью 13,4, жилая комната № площадью 8,1 кв.м., жилая комната № площадью 22,7 кв.м., лит. А1 – кухня площадью 8,2 кв.м., лит. а пристройки площадью 1,6 кв.м. и 2,2 кв.м.. 

Таким образом, порядок пользования домовладением сложился добровольно, спора по данному вопросу между сособственниками не имеется, что подтверждается отсутствием возражений со стороны ответчика.

При изложенных обстоятельствах произвести выдел истцу ФИО1 доли домовладения в натуре возможно без изменения назначения и ухудшения строений, а также производства каких-либо переоборудований, связанных с выделом.

Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о выделе его доли из права общей собственности на домовладение, закрепив за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: лит А – жилая комната № площадью 13,4, жилая комната № площадью 8,1 кв.м., жилая комната № площадью 22,7 кв.м., лит. А1 – кухня площадью 8,2 кв.м., лит. а пристройки площадью 1,6 кв.м. и 2,2 кв.м., и прекратив его право общей долевой собственности на спорное домовладение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести выдел ФИО1 в счет принадлежащих ей 

<

данные изъяты> долей изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>, состоящих из следующих помещений: лит А – жилая комната № площадью 13,4, жилая комната № площадью 8,1 кв.м., жилая комната № площадью 22,7 кв.м., лит. А1 – кухня площадью 8,2 кв.м., лит. а пристройки площадью 1,6 кв.м. и 2,2 кв.м. й. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 26 января 2024 г.

Председательствующий /подпись/ А.В. Бабина

Копия верна.

Судья Секретарь