№2-7071/2024

10RS0011-01-2024-009241-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сорокиной В.В.,

при секретаре Титовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Петрозаводского городского округа о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, квартиры, расположенной по адресу г

<

адрес>, признании права собственности на указанную квартиру по № доли за каждым истцом. Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти своей матери ФИО3, последовавшей 17.07.2021. 12.02.2013 в адрес ГУП РК РГЦ «Недвижимость» было подано заявление на оформление документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> На момент подачи заявления на приватизацию в указанном жилом помещении были зарегистрированы три человека, иные лица в указанной квартире на момент подачи заявления на приватизацию не проживали и не были зарегистрированы. Участником приватизации была только ФИО3, ее дети ФИО1, ФИО2 отказались от участия в приватизации. Процедура приватизации не была завершена в установленном законом порядке, так как ФИО3 умерла.

После смерти матери истцы в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, продолжали пользоваться и нести бремя расходов и содержания квартиры.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят включить по ? доли в праве собственности на указанную квартиру в состав наследственного имущества, признать за ними право собственности на указанную квартиру по ? доли каждому в порядке наследования.

В судебном заседании истцы не участвовали, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о судебном заседании, ходатайствовали о проведении судебного заседания в свое отсутствие, вопрос о разрешении требований оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1, п. 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 31.03.2014 администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО3 подписан договор безвозмездной передачи указанного жилого помещения в собственность ФИО3

В соответствии с п. 5 указанного договора право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не произведена.

17.07.2021 ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.Наследником ФИО3 по закону являются ее дети: сын ФИО2 и дочь ФИО1

К нотариусу для открытия наследства наследники ФИО2 и дочь ФИО1 не обращались, продолжали пользоваться и нести бремя расходов и содержания квартиры. Свидетельство о праве на наследство не выдавались.

В настоящее время истцами инициирован вопрос о включении в наследственную массу право собственности на указанную квартиру и признании права собственности истцов (по ? доли в праве каждому) на указанную квартиру в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=BCDB966C336113EC35CED3142C3EC1F160A2AB32B5979F75CC2BCF4F72336BCCCEC6D370010E53AD4A84161874520E0E8EE2EDC1ED93A17808Z4Q"2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из анализа приведенных выше правовых норм и разъяснений по их применению следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Учитывая, что ФИО3 обратилась с заявлением о приватизации, договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность был подписан со стороны администрации Петрозаводского городского округа, заявление о приватизации не было отозвано наследодателем, право собственности на квартиру, расположенную по адресу г. 

<

данные изъяты>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Поскольку истцы к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятия наследства после смерти матери не обращались, в настоящее время срок для принятия наследства истек, в связи с чем за наследникамиФИО2 и ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? доли каждому на спорную квартиру в порядке наследования.

При обращении в суд с иском истцом ФИО2 произведена уплата государственной пошлины в сумме 26416 руб. 

Вместе с тем, судебные расходы его по оплате государственной пошлины в указанной сумме не подлежат взысканию с ответчика администрации Петрозаводского городского округа, принимая во внимания разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 17 июля 2021 года, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смертиФИО3.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья В.В.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2024 года.