Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 05 февраля 2018 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

представителя истца – адвоката Бондаренко Н.М.,

представителя третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом был возведен ею после расторжения брака. В данном жилом доме зарегистрированы - она, ФИО3 и ее сыновья ФИО4, ФИО5. Более 7 лет ответчик не проживает в указанном жилом доме, в доме отсутствуют его личные вещи, он не несет бремени содержания указанного жилого помещения, не проводит оплату коммунальных услуг. Брак между нею и ответчиком расторгнут 12.11.2010 года. Он выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Просит суд, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца- адвокат Бондаренко Н.М., действующая на основании доверенности № от 28.12.2017 года, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах не явки суд не уведомлял.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решении суда.

Третьи лица- ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № от 31.03.2011 года, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № 31.03.2011 года, ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Брак между супругами ФИО2 и ФИО3 расторгнут 12.11.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Соль-Илецкого района Оренбургской области от 01.11.2010 года.

Из справки администрации Соль-Илецкого городского округа № от 08.11.2017 года следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован жилом доме, принадлежащем истцу, однако в нем в настоящее время не проживает, его вещей в квартире нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части обязания ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и удовлетворяет исковые требования ФИО2 частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 09.02.2018г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.