Дело № 2-1435/2023

УИД 03RS0032-01-2023-001592-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 В обоснование иска указал на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик вселен в вышеуказанный дом 02.11.2018 года. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сегодняшний день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда истец перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчики ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования. 

Третье лицо Отдел министерства внутренних дел России по Бирскому району в судебное заседание своего представителя не направил, извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав и оценив материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, аналогичные права закреплены в ст.288 ГК РФ.

Из фактических обстоятельств дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2011 года, выпикой из ЕГРН от 10.09.2023 №№, делом правоустанавливающих документов на указанный жилой дом и земельный участок.

Из домовой (поквартирной) книги № для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована с 02.11.2018 года по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей в доме не имеет, жилой дом принадлежит её дяде, живет она в 

<

адрес> супругом.

Таким образом, из изложенного следует, что ответчик прекратил право пользования домом добровольно, в доме истца не проживает, а сохраняет там лишь регистрацию, собственником дома не является, договорных отношений по проживанию в доме истца не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. Ответчик право собственности на жилой дом истца не имеет, выехал из жилого дома добровольно. В связи с чем, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым домом истца, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2023 года.

Председательствующий судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна. Судья О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле № 2-1435/2023

Бирского межрайонного суда РБ