Дело №

61RS0№-78 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

22 января 2025 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> 

в составе: 

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальщик Дона» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальщик Дона» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником либо нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> У ответчицы образовалась задолженность за период с 01.07.2015г. по 31.03.2021г. в размере 295 832,09 рубля по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается отчетом по начислениям и долгам по лицевому счету. За несвоевременную оплату ЖКУ начислена пеня за период с 11.02.2015г. по 31.03.2020г. и с 11.01.2021г. по 31.03.2021г. в размере 191211,18 руб. Ответчику ежемесячно направляются квитанции, в которых указываются начисления, а также задолженность за предыдущий период, однако ответчик действий по погашению задолженности не предпринимает. 

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.03.2021г. в размере 295 832,09 рубля, пени за период с 11.02.2015г. по 31.03.2020г. и с 11.01.2021г. по 31.03.2021г. в размере 191211,18 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 14 676 руб. 

Впоследствии истец представил ходатайство, в котором просил суд взыскать с ответчика в свою пользу также расходы по оплате расходов на оплату юридической помощи в размере 26600 руб. 

Представитель истца ООО «Коммунальщик Дона» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного заседания. При этом, рассмотрение дела в отсутствие ответчика, по мнению суда, нельзя расценивать, как нарушение принципа равноправия и состязательности процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Указанное согласуется с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из представленного истцом лицевого счета № следует, что ответчик не в полном объеме и не регулярно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.03.2021г. составляет в размере 295 832,09 рубля.

Исходя из ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременную оплату, ответчику начислена пеня за период с 11.02.2015г. по 31.03.2020г. и с 11.01.2021г. по 31.03.2021г. в размере 191211,18 руб.

Ответчиком доказательств, опровергающих перечисленные выше фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, не предоставлено. В частности, не предоставлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, погашение имеющейся задолженности, равно как и доказательств наличия оснований для освобождения его от обязанности по погашению такой задолженности.

Проверив расчёт ООО «Коммунальщик Дона», суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 295 832,09 рубля, пени в размере 191211,18 руб., удовлетворив требования истца в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 14676 рублей.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика расходов на представителя в размере 26600 рублей, поскольку считает указанную сумму отвечающей критерию разумности, при этом учитывает сложность данного дела, объем проделанной работы и полученный правовой результат при рассмотрении дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (СНИЛС №) в пользу ООО «Коммунальщик Дона» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 295 832,09 рубля, пени в размере 191211,18 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 14 676 руб., расходы на представителя в размере 26600 руб. 

Разъяснитьответчику, что он вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья