Дело № 2-3704/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 26 сентября 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – Администрации Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края – 

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, ФИО2 о признании права собственности в прядке наследования на имущество: жилое помещение - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 35,8 кв.м; земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенный по тому же адресу. 

В обоснование требований истец указала о том, что является дочерью ФИО3 Нафисы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, общей площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти матери, истец фактически принял наследство, а именно следит за сохранностью дома, несет расходы на его содержание, распорядилась вещами умершей.

С 1983 года ФИО7 проживала без регистрации брака с ФИО6 Нагимзяном. ДД.ММ.ГГГГ Усть-Турским сельским советом на земельный участок площадью 3100 кв.м. на имя ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На момент выдачи свидетельства на право собственности на землю в 1992г., владельцем жилого дома по адресу 

<

адрес> являлась ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Наследников у ФИО8 не имеется. 

С декабря 1998 года по настоящее время истец осуществляет права собственника в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а именно следит за домом, делала ремонт, обрабатывает земельный участок. 

Признание права собственности на указанное имущество необходимо истцу для того, чтобы полноправно владеть и распоряжаться им. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спорта, привлечена Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края. 

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края - против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо - Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края - о времени и месте судебного заседания извещена, представитель в судебном заседании участия не принимал, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.

Заслушав пояснения истца, представителя администрации, показания свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

При рассмотрении дела в части вопросов принятия наследства суд применяет нормы гражданского законодательства, действующего на момент открытия наследства, на 1986 год - ГК РСФСР, поскольку в соответствии с п.2 ст.4 Гражданского Кодекса РФ к отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после его введения. 

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Судом установлено:

ФИО9 (ФИО2) Г.З. и ФИО2 являются детьми ФИО7 (л.д. 9).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ФИО7 владела жилым домом, общей площадью 35,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки ГУП ЦТИ Пермского края от 06.12.2010г., копии похозяйственной книги за 1977 год (л.д.18, 19-22). 

Согласно техническому паспорту здания по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 23 ноября 2010 год, год постройки жилого здания – 1976, износ – 60%, общая площадь дома 35,8 кв.м; фундамент – бутовые камни, наружные и внутренние стены – бревна, перегородки – деревянные, полы – дощатые, крыша – шиферная по дерев.обрешетке и стропилами, инвентарный номер – 2-12338 (л.д. 13-17).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери, приняла на себя управление домом, распорядилась вещами умершей. 

Ответчик ФИО2 от наследства матери ФИО3 Нафисы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказался, о чем имеется заявление нотариусу г.Кунгура, заверенное ведущим специалистом Администрации Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. 

Каких-либо возражений ответчики в суд не представили. 

При таких обстоятельствах, поскольку после смерти ФИО7 истец является наследником по закону первой очереди, фактически вступил во владение наследственным имуществом, следовательно, за ней подлежит признание право собственности в порядке наследования на указанное в исковом заявлении недвижимое имущество – жилой дом. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположен на земельном участке площадью 3100 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО8 (л.д. 23), с которым ФИО7 состояла в фактических брачных отношениях.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 59:24:2620101:576, имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 3100 кв.м; адрес земельного участка: 

<

адрес> (л.д. 24).

С 1992 года указанный земельный участок находился в пользовании ФИО7 

Согласно справке администрации Усть-Турского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 Нагимзян с 1983 года постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В судебном заседании истец, свидетель ФИО5 пояснили, что после смерти ФИО7 и ФИО8, истец фактически приняла наследство, а именно открыто и добросовестно владеет имуществом, следит за домом, производила ремонт, обрабатывает земельный участок, после организации похорон, распорядилась личными вещами умершей. 

Из пояснений по иску Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что в ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., кадастровый номер №, по адресу 

<

адрес>, записи о правах не производились; земельного участка, общей площадью 3100 кв.м., кадастровый номер №, по адресу 

<

адрес>, записи о правах не производились, имеется информация о праве собственности, правообладателем указан ФИО6 Нагимзян на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №208 от 22.06.1992г. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Нагимзян умер, наследников у ФИО8 не имеется.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок истец использует более 15 лет, владеет им открыто и непрерывно, несет бремя его содержания, спора относительно прав на указанный земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 35,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 Нафисы.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Зорина