УИД № 89RS0005-01-2020-003444-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 8 сентября 2020 года 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н., 

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещение. В обоснование требований иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ 

<

адрес>. Ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого. С февраля 2020 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представилось возможным. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, на ее имя открыт лицевой счет. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по имеющемуся в распоряжении суда адресу, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Ноябрьску, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора о возможности удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).

Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность гражданина (граждан), зарегистрированным в Администрации города Ноябрьска ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. 

ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем с согласия собственника в качестве знакомого ДД.ММ.ГГГГ.

С февраля 2012 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства, что подтверждается актом по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей и представителя жилищно-эксплуатационной организации. 

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, а собственник в настоящее время не намерен сохранять за ним право пользования жилым помещение, то его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчику между сторонами не заключались. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения. 

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Габова