Дело № 2-335/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

18 апреля 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е., 

при секретаре Зубковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Уварово Тамбовской области о признании квартиры № 2 самостоятельным объектом недвижимости – частью № 2 жилого дома и о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации города Уварово Тамбовской области о признании квартиры № 2 самостоятельным объектом недвижимости – частью № 2 жилого дома и о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.2016 г., выданного ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Уварово Тамбовской области ФИО4, реестр №, договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан, утвержденного постановлением администрации города № 77 от 05.03.1993 г., от 03.03.1993 г., принадлежит квартира № 2, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.03.2016 г. Принадлежащая ФИО1 на праве собственности квартира, расположенная по указанному выше адресу, представляет собой изолированную часть жилого дома, имеет отдельный вход и расположена на обособленном земельном участке с кадастровым номером №, по уточненным данным площадью 1164 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в фактическом пользовании истицы с 1993 года. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 05.03.1993 г. на основании договора на приватизацию от 05.03.1993 г. №. Самовольного захвата земли не производилось, что подтверждается подписанной соседями теодолитной съемкой земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка. В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящемся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В настоящее время у ФИО1 появилась необходимость оформить указанный земельный участок надлежащим образом и произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. При обращении в администрацию города Уварово Тамбовской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления указанного выше земельного участка, ими был получен письменный ответ, где администрация сообщает, что данное постановление не может быть им выдано, в связи с тем, что ими не предоставлен документ, удостоверяющий право заявителя на здание, сооружение. Принадлежащая ФИО1 квартира 

<

адрес>, в органе кадастрового учета, в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, значится как помещение, что является препятствием в оформлении земельного участка. В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Часть 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: 1. Жилой дом, часть жилого дома; 2. Квартиру, часть квартиры; 3. Комнату. В силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В сложившейся ситуации нарушается право истца иметь в частной собственности земельный участок, относящийся к ее части дома (ч. 1 ст. 36 Конституции РФ). На основании изложенного, истица лишается возможности зарегистрировать свои права на указанный выше земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, и вынуждена обратиться в суд для признания права собственности. Данное решение суда будет служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем вино порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. На основании изложенного и, ссылаясь на положения ст. 12 ГК РФ, ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, просит суд признать квартиру 

<

данные изъяты> самостоятельным объектом недвижимости – частью № 2 жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, а также признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1164 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Уваровского районного суда Тамбовской области от 24 марта 2017 года данное гражданское дело было принято к его производству.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 просит производство по делу прекратить, в связи с отказом от своих исковых требований, представив в суд соответствующее письменное заявление.

Ответчик – представитель администрации г. Уварово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило.

Суд считает, что заявление представителя истца ФИО1 – ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку представитель истца ФИО2 добровольно отказалась от заявленных исковых требований к Администрации города Уварово Тамбовской области о признании квартиры № 2 самостоятельным объектом недвижимости – частью № 2 жилого дома и о признании права собственности на земельный участок, при этом указанный отказ от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, отказ представителя истца ФИО1 – ФИО2 от заявленных исковых требований может быть принят судом, а производство по делу должно быть прекращено.

При этом, согласно статьи 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Уварово Тамбовской области о признании квартиры № 2 самостоятельным объектом недвижимости – частью № 2 жилого дома и о признании права собственности на земельный участок прекратить в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Разъяснить истцу и его представителю, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья О.Е. Сибилева