... 

Дело №2-1625 (2018 г.)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец, является членом кооператива в НГОО «ВОА», с 21 февраля 2011 года по договору купли-продажи приобрел у ФИО спорный гараж оконченный строительством. Истец с 2011 года открыто и постоянно владеет гаражом №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оплачивает членские взносы. Однако никаких подтверждающих документов, устанавливающих право собственности на указанный гараж у него нет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. 

Представитель третьего лица - администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали при подтверждении факта законного приобретения спорного гаража.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из искового заявления следует, что истец приобрел спорный гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> у ФИО по договору купли-продажи нежилого здания (гаража) 21 февраля 2011 года.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно представленной справке НГОО «ВОА» № от 03 июля 2018 года, ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного в блоке № 

<

адрес> задолженности не имеет.

Из технического паспорта на гараж № в блоке №, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что год постройки гаража 1995, гараж является одноэтажным объектом площадью ... кв.м.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации МО г. Ноябрьска от 02.02.2001 года № находится в едином ряду с другими гаражами, на гараж оформлен технический паспорт, технический план. 

Истец является членом НГОО «ВОА» и задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой НГОО «ВОА», членской книжкой.

Таким образом, установлено, что истец открыто, владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости, право собственности истца на указанный гараж ответчиком не оспаривается.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информационным письмом Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО от 16 июля 2018 года, сообщением ГУП «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский Филиал № от 12 июля 2018 года.

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным. 

Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ... 

...

... 

... 

... 

... 

...