УИД: 54RS0023-01-2021-000943-19

дело № 2-755/2021

поступило в суд 14.05.2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 июня 2021 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок № №, расположенный в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок № №, расположенный в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № № с кадастровым номером № в 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Коченевский район (

<

адрес>). Имея намерение оформить участок в собственность, при сборе документов и получении из ЕГРН сведений установлено, что собственником на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ года вышепоименованного участка является ФИО2, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ года на участке не была, и в ДД.ММ.ГГГГ году участком истцу был предоставлен как заброшенный. 

Истец обрабатывает земельный участок более 

<

данные изъяты> лет, ежегодно производит посадки на участке, является членом общества.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № № (

<

данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 22.02.2020 года, поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. 

В соответствии с требованиями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 владеет земельным участком № № с кадастровым номером № в 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Коченевский район (

<

адрес>). ( л.д. 15 копия членской книжки, л.д.21-22 квитанции об уплате целевых взносов в общество, за охрану, членские взносы)

При получении из ЕГРН сведений установлено, что собственником на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ года вышепоименованного участка является ФИО2 (л.д.12-13), которая за период с ДД.ММ.ГГГГ года на участке не была, и в ДД.ММ.ГГГГ году участком истцу был предоставлен как заброшенный. (л.д.16 Протокол осмотра участков, которые не обработаны, среди них участок № №).

Каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представлено.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № № (

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 17 июня 2021 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик