Дело № 2-1285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.11.2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо ООО «Славяне» о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо ООО «Славяне» о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование указал на то, что 09.11.2017 года умер Е.Н.В.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 46,6 кв.м, и земельного участка, площадью 678 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу 

<

адрес> доли, площадью 11,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, в кадастровом квартале № с условным центром в 

<

адрес> кадастровый номер №

Указанное недвижимое имущество принадлежало Е.Н.В. на праве собственности, а именно жилой дом - на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок - на основании решения исполнительного комитета Сальского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, доля земельного участка - на основании постановления главы администрации г. Сальска и Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Наше время» № от №.

02.06.2015 года Е.Н.В. оставил завещание на имя истца, удостоверенное нотариусом ФИО2, зарегистрированное в реестре нотариуса за №.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу в связи с фактическим принятием наследства путем вступления в управление наследственным имуществом.

В настоящее время лишен возможности унаследовать указанное имущество путем обращения к нотариусу. В сложившейся ситуации вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных наследственных прав. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшим наследство после смерти Е.Н.В,, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 46,6 кв.м, и земельный участок, площадью 678 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу 

<

адрес> на долю, площадью 11,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, в кадастровом квартале № с условным центром в 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ. 

Третье лицо ООО «Славяне» своего представителя в суд не направил. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, установил следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты нарушенного права собственности относятся иски о признании права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что Е.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Сальске, Сальского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области 15.11.2017 года. (л.д. 6).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

При жизни умерший составил завещание, которым все свое имущество завещал ФИО1 (л.д.7).

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ и ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п.2 ст.1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ).

В пункте 8 названного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

В судебном заседании установлено, что умершему на праве собственности, принадлежал жилой дом - на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.8-11), земельный участок - на основании решения исполнительного комитета Сальского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 12), доля земельного участка - на основании постановления Главы администрации г. Сальска и Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Наше время» № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, и следует из показаний свидетелей М.И.И. Л.И.Н. Ш.С.А. что ФИО1 доводится внуком умершему, при жизни проживал с Е.Н.В. и после его смерти по возвращению из армии продолжил жить и нести бремя содержания имущества умершего. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически вступил в наследство.

Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке право собственности не было оформлено и в том числе потому, что уменьшение общей площади на 11.78 кв.м., и жилой на 10.85 кв.м. произошло в счет не соответствия с разрешенной документацией. Это обстоятельство подтверждается техническим паспортом. (л.д.14-21).

Частью 1 ст.222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Справкой Отдела надзорной деятельности по Сальскому району ГУ МЧС России по РО от 01.11.2019 года, подтверждено, что при проведении обследования жилого дома по адресу: 

<

...> нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено.

Согласно акту обследования ООО «ФГУП Интехнедвижимость» от 28.10.2019г. жилой дом соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В виду того, что истец является наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти наследодателя, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо ООО «Славяне» о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 46,6 кв.м, и земельный участок, площадью 678 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу 

<

адрес> на долю, площадью 11,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с условным центром в 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2019года.