Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 Федеральный суд общей юрисдикции *** 

В составе:

Судьи Михайловой Татьяны Александровны, 

При секретаре Селиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК «Идеальное решение» к ВЕА, 

Установил:

ООО «ГК «Идеальное решение» обратилось в суд с иском к ВЕА о взыскании долга по договору займа; в обоснование иска указано, что между сторонами был заключен договор займа от **** Сумма займа – 433026 руб. ; целевое назначение – приобретение объекта жилой недвижимости – индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу : ***, ***.Срок пользования– 2 месяца с момента подачи заявления в УПФР заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Обязательства по договору обеспечены ипотекой указанного недвижимого имущества; получив заемные средства и приобретя вышеобозначенное имущество, ответчик свои обязательства не исполнили; просили взыскать с ответчика сумму долга по договору займа и обратить взыскание на заложенное имущество.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением отделения почтовой связи. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем неявка ответчика ВЕА сочтена судом неуважительной, а дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела и выслушав представителя истца, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей; согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором; в соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, в целях удовлетворения требований залогодержателя взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Как установлено судом, **** между ООО «ГК «Идеальное решение» и ВЕА заключен договор займа **, по условиям которого ООО «ГК «Идеальное решение» предоставляет ответчику в долг 433026 руб. Срок пользования - 2 месяца с момента подачи заявления в УПФР о распоряжении средствами материнского капитала. В условиях займа срок возврата займа обозначен ****; целевое назначение займа – приобретение объекта недвижимости -индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу : ***, ***; на данный объект зарегистрирована ипотека в силу закона.

В качестве доказательства перечисления денежных средств заемщику ООО «ГК «Идеальное решение» представил платежные поручения от ****.

**** ВЕА заключила с ШЮА договор купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу : *** ***.

ВЕА факт получения займа, наличие неисполненного перед ООО «ГК «Идеальное решение» обязательства по возврату суммы долга не оспорены.

Исходя из вышеизложенного,взысканию в пользу ООО «ГК «Идеальное решение» с ВЕА подлежит сумма долга в размере 433026 руб. 

Установив право собственности ответчика на заложенное недвижимое имущество, суд полагает подлежащими удовлетворению требования об обращении взыскания на предмет ипотеки.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ВЕА в пользу ООО «ГК «Идеальное решение» денежные средства по договору займа в размере 433026 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 13530, 26 руб.,всего - 446 556, 26 руб.

Обратить взыскание на объект жилой недвижимости- индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу : *** ***, принадлежащий на праве собственности ВЕА, являющийся предметом залога по договору займа от ****, установив начальную продажную цену названного объекта жилой недвижимости в размере 433026 руб., путем продажи с публичных торгов в порядк, установленном законодательством.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения; также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке. 

Председательствующий по делу федеральный судья: