Дело № 2-3882/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-002441-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи И.И. Волковой, 

при секретаре И.А. Колосовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО "ХолодИнвест" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ХолодИнвест" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества в размере 70 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 рублей (л.д.7-8).

Все участвующие в деле лица извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание истец ООО "ХолодИнвест" не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд также не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения и неявкой адресата за ее получением. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Определением суда, оглашенным в протокольной форме от 10.08.2023 года, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (ст.421 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК РФ).

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что 13.12.2022 между ООО "ХолодИнвест" (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды оборудования №13122022-1, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить за установленную плату во временное пользование арендатору холодильное оборудование, а арендатор - принять и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа (л.д. 10-13).

В связи со вступлением в брак фамилия ответчика изменена с ФИО3 на ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 32).

Оборудование передано арендатору по актам приема-передачи от 16.12.2022 и от 18.12.2022 (л.д. 15, 16).

В соответствии с п. 3.1 Договора арендная плата устанавливается в размере 39000 рублей за 8 единиц оборудования в месяц.

Согласно п. 2.2, 2.5 Договора, минимальный срок аренды – 6 месяцев. В случае одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору до истечения минимального срока его действия, установленного п. 2.2, либо в случае расторжения договора по инициативе арендодателя (по основаниям, установленным п. 4.12 договора, арендатор вносит оставшуюся арендную плату за срок аренды, на который был заключен договор с учетом предоплаты за последний месяц аренды независимо от фактического срока использования оборудования. 

Согласно материалам дела, ИП ФИО2 произвела оплату по договору 13.12.2022 в сумме 104000 рублей, 16.01.2023 в сумме 25664 рублей, 20.01.2023 в сумме 10500 рублей (л.д. 17, 19, 20).

10.02.2023 арендатором подано заявление о частичном расторжении договора в отношении 5-ти единиц холодильного оборудования. Оборудование возвращено арендодателю 26.02.2023 (л.д. 21, 22).

Оставшиеся три единицы оборудования были вывезены Арендодателем 02.03.2023 года в связи с неоплатой арендной платы, что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 26).

С указанного периода ответчиком оплата по договору не производилась, обратного материалы дела не содержат. В этой связи 28.02.2023, 03.03.2023 истец направлял в адрес ответчика досудебные претензии, которые не исполнены (л.д. 28, 29).

В случае одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору до истечения минимального срока его действия, установленного п. 2.2 Договора арендатор вносит оставшуюся арендную плату за срок аренды, на который был заключен Договор с учетом предоплаты за последний месяц аренды (независимо от фактического срока использования оборудования). 

Договором аренды предусмотрена подсудность рассмотрения споров – если арендатором является физическое лицо в зависимости от цены иска Коминтерновский районный суд г. Воронежа, или мировой судья судебного участка № 11 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области, если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель – Арбитражный суд Воронежской области (п. 5.5. Договора).

Из представленной выписки из ЕГРИП следует, что ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 03.04.2023 (л.д. 33-37, 39).

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, ответчиком обязанность по внесению арендной платы за период 3 месяца аренды оборудования не вносилась, что привело к образованию задолженности по арендной плате в размере 117000 рублей, из расчета 39000 руб. х3 мес. (л.д. 41). Вместе с тем к взысканию истцом завялена часть задолженности в размере 70000 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупностью представленных истцом доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, исковые требования подтверждены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, правом на представление доказательств в обоснование своих возражений не воспользовалась, доводы истца и предоставленные им расчеты не опровергла.

По правилам п.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. 

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч.1 ст.118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Поскольку договор аренды заключен в требуемой форме, содержит все существенные для договора данного вида условия, с которыми согласились и приняли обе стороны, нарушений требований закона при его заключении или исполнении не установлено, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по нему в спорный период отсутствуют, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ООО "ХолодИнвест" о взыскании в его пользу с ФИО1 долга по арендной плате в размере 70000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ). 

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2300,00 рублей, которая полежит взысканию с ответчика в пользу ООО "ХолодИнвест", как стороны, в пользу которой состоялось решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "ХолодИнвест" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (№)) в пользу ООО "ХолодИнвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды оборудования №13122022-1 от 13.12.2022 за неиспользованные три месяца аренды оборудования в размере 70 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 рублей, всего – 72 300 (семьдесят две тысячи триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.И. Волкова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.08.2023