РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Н.С.,

при секретаре Кадыровой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома по 

<

адрес> и гараж бокс № блок № в ГК Иволга по адресу: 

<

адрес> не успел зарегистрировать право собственности на гараж, которое было признано за ним решением Трусовского районного суда 

<

адрес> от 14.04.2015г. по причине смерти. Гаражом пользовались вместе с отцом. Просил признать право собственности на гараж бокс № общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Ж, гаражный кооператив «Иволга».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ГК «Иволга», ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не представили.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществляющим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных ч. 3 ст. 222 ГК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Судом установлено, что решением Трусовского районного суда 

<

адрес> от 14.04.2015г. за ФИО2 признано право собственности на гараж бокс №, общей площадью № кв.м., блок № расположенный по адресу: 

<

адрес>Ж, гаражный кооператив «Иволга». Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вынесения решения суда.

Как усматривается из ответа нотариуса ФИО3 от 16.08.2018г. заведено наследственное дело после смерти ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельного участка в садоводческом товариществе, гаражного бокса в ГСК «Чайка», по адресу: 

<

адрес> и денежного вклада. Гаражный бокс № в ГК «Иволга» по адресу: 

<

адрес>Ж не указан в списке наследственного имущества.

Земельный участок для строительства и эксплуатации спорного гаража ФИО1 по наследству не передавался, поскольку наследодателю этот земельный участок на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения не принадлежал.

В связи с этим, учитывая приведенные правовые нормы, а также разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрел право собственности на спорный гараж в порядке наследования, поскольку в наследственную массу он не вошел.

При этом оснований для признания за ФИО1 права собственности на гараж, как самовольную постройку, также не имеется, поскольку он построен на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Учитывая изложенное и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что в удовлетворении искового заявления ФИО1 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 232.4,196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж в порядке наследования отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг.

Судья (подпись) Н.С. Иноземцева 

Копия верна

Судья Н.С. Иноземцева

Помощник судьи Л.К. Кадырова

Оригинал подшит в деле № Трусовского районного суда 

<

адрес>