№2-1551/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыдыповой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Иск заявлен на том основании, что согласно свидетельства о праве собственности истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ... Ответчик зарегистрирован по данному адресу. Однако, в доме ответчик не проживает, забрал вещи и переехал в другое место жительство.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован по данному адресу, так как является ее сыном. Однако, ответчик ФИО2 добровольно собрал свои вещи и выехал в ..., общее хозяйство с ней не ведет, за коммунальные услуги не оплачивает. Она не может в полном объеме воспользоваться субсидиями. Регистрация ответчика в жилом доме не позволяет в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Ответчик ФИО2 будучи извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...

Согласно выписки из лицевого счета ... тот ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ..., зарегистрированы четыре человека, в том числе ответчик ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из пояснений истца, ответчик ФИО2 является её сыном, однако, с достижением совершеннолетия забрал свои вещи и выехал проживать в другой город. Кроме того, у него имеется в собственности дом. Вещей ответчика в ее доме нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонтных работ.

Пояснения истца подтверждаются следующими доказательствами. 

Так, согласно сведений ОПФР по ... у ФИО2 отсутствуют пенсионные накопления.

Из сообщения ГБУЗ «Городская поликлиника ...» следует, что по месту регистрации ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., иного адреса не указывал, за медицинской помощью не обращался с ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из свидетельских показаний ФИО4, ответчик ФИО2 не проживает по адресу: ..., совместного хозяйства с истцом не ведёт, бремя содержания жилого дома не несёт, проживает и работает в другом городе. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ФИО2 по адресу: ..., не проживает, бремя его содержания не несет, у суда имеются основания полагать, что ответчик в соответствии с Жилищным кодексом РФ утратил право пользования спорным жилым помещением. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении её прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Богомазова