г/д 2-717/2019

Решение

 составлено

16.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 13 августа 2019 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Кислицыной А.С.

с участием представителя истца адвоката Семагина А.Н.

ответчика ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения по договору приватизации от д.м.г.. В квартире зарегистрирован ответчик, являющийся бывшей супругой сына ФИО2, брак между которыми прекращен 14.06.2019 на основании решения мирового судьи. Фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2019 года, ее вещей в квартире не имеется. Поскольку в добровольном порядке ответчик не обращается с заявлением о снятии с регистрационного учета, что нарушает права собственника по распоряжению имуществом, ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 заявленные требования не признала, суду пояснила, что не проживает в спорной квартире с апреля 2019 года, вещи из квартиры вывезла. Фактически ею создана новая семья, проживает с сожителем, являющимся сособственником жилого помещения. Поскольку ей необходима регистрация по месту жительства для трудоустройства, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, поддержал заявленные требования, суду пояснил, что ответчик была зарегистрирована в квартире, собственником которой является истец- его мать, поскольку состояли в браке. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи. Фактически ответчик в квартире не проживает с апреля 2019 года, ее вещей в квартире не имеется.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела следует, что собственник спорного жилого помещения является ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от д.м.г.. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке д.м.г. (л.д.9).

В жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, зарегистрированы: с 04.02.1986 ФИО3, с 10.03.2000- сын ФИО2, с 24.09.2001 - сноха ФИО1, с 21.08.2001 внучка ФИО6, с 01.08.2008 – внук ФИО7 (л.д.8).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 14.06.209 на основании решения мирового судьи судебного участка № .... Верхънесалдинского судебного района от д.м.г. (л.д.15).

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является ФИО3, ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире собственником жилого помещения в качестве члена семьи собственника, поскольку на момент регистрации являлась супругом ФИО2, сыном собственника жилого помещения.

В данном случае к отношениям сторон не применимы положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующее права и обязанности тех граждан, которые являются членами семьи собственника жилого помещения и проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, тогда как в настоящее время стороны не являются членами семьи, совместно не проживают.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик был вселен и проживал в квартире как член семьи собственника жилого помещения в связи с тем, что ФИО1 являлась супругой ФИО2, не являющегося собственником жилого помещения, а являющегося членом семьи собственника. 

Таким образом, фактически между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания срока (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что истцом предъявлялись требования к ответчику об освобождении жилого помещения в связи с отказом от договора безвозмездного пользования, на что был получен отказ.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что она не обращается с заявлением о снятии с регистрационного учета с целью сохранения регистрации по месту жительства, тогда как фактически в квартире не проживает с апреля 2019 года.

Поскольку истец как собственник жилого помещения предъявлял требования к ответчику об освобождении жилого помещения, право пользования ответчика жилым помещением является прекращенным. При этом суд учитывает, что ФИО3, обладая абсолютным правом по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом - спорной квартирой, вправе требовать устранения всяких препятствий в реализации своих прав в любое время. Воспользовавшись данным правом, обратилась в суд с настоящим иском, что свидетельствует о том, что она не намерена продлевать ранее достигнутое соглашение о проживании ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

Принимая во внимание указанные положения закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений с членом семьи собственника жилого помещения и отсутствия соглашения с собственником жилого помещения о дальнейшем проживании ответчика в квартире.

Поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В.Исаева