Дело № 2-466/2025

Поступило в суд 12.08.2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года город Чулым Новосибирской области

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шемитовой О.В., 

при секретарях Кулиненко И.Н., Зайцевой Ю.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию администрации Карганского сельского совета Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию администрации Карганского сельского совета Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что она владеет как собственник жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанными жилым домом и земельным участком владели её мать и отец, который построили жилой дом в 1959 году, но не оформили право собственности в установленном законом порядке. Мама умерла в 2022 году, отец в 1996 году. После смерти отца они использовали земельный участок совместно, она часто приезжала к маме, длительно проживала в жилом доме в летний период. После смерти мамы она приняла наследство путем обращения к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества. Оформить наследство на жилой дом и указанный земельный участок она не может, так как права родителей не были оформлены в установленном законом порядке. Других лиц, претендующих на право собственности в отношении указанных земельного участка и жилого дома - не имеется. Просит признать за ней - ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, жилой дом общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала, пояснила, что её отец – ФИО5 умер в 1996 г., мать – ФИО4 умерла в июне 2022 г. Из наследства остался жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца, её мать приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, мать продолжала пользоваться домом и земельным участком. На жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на земельную долю. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика – Муниципального образования администрация Карганского сельского совета Каргатского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.87, 89), представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.88). 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как показал в суде свидетель ФИО10, истец ФИО1 является его супругой. В 2022 году умерла мать ФИО2, после её смерти остался дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 пользуется домом и земельным участком, как ранее пользовалась её мать – ФИО4

Согласно свидетельству о рождении, сведений из органа ЗАГС, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является ФИО4, а отцом ФИО5 (л.д.56, 69).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО12, после заключения брака ей присвоена фамилия: Шостак (л.д.56об.).

Согласно свидетельства о смерти серия III-ЕТ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла 24 июня 2022 года в 

<

адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> (л.д.53об.).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13), а так же отчета об определении рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-47) и справки администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области от 22.09.2025 года (л.д.91) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки -1959, имеет рыночную стоимость 330 000 рублей, и соответствует нормам пожарной безопасности, градостроительным нормам и не создает угрозы жизни или здоровью граждан.

Из решения восьмой сессии 21 созыва Карганского сельского совета народных депутатов Каргатского района Новосибирской области №2 от 24.04.1992 года (л.д.92-93), списка владельцев земельных участков (л.д.94), следует, что за ФИО4 числится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 09.09.2024 года земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8-10).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 22.07.2025 года №, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2025 года выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником ФИО4, умершей 24.06.2022 года, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.48).

Таким образом, анализируя представленные суду доказательства, пояснения истца, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а так же право собственности на земельный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Исследованными в суде доказательствами: письменными материалами дела, показаниями истца, свидетеля, подтверждено, и ответчиком не оспорено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО4, умершей 24 июня 2022 года. ФИО4 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по тому же адресу. После смерти ФИО4 её наследник ФИО1 приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, а именно на земельную долю, продолжала пользоваться жилым домом и пользовалась земельным участком, то есть приняла наследство в полном объёме.

Иных наследников ФИО4 судом не установлено.

Оснований не доверять показаниям истца, свидетеля, у суда нет, они последовательны, не противоречат представленным документам, подтверждаются ими. Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами, представленными доказательствами не оспорены. Ответчиком представленные истцом доказательства не оспариваются.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, дающих основание для принятия иного решения по делу, сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию администрации Карганского сельского совета Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года.

Председательствующий подпись О.В.Шемитова

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-466/2025 Чулымского районного суда Новосибирской области. УИД 54RS0042-01-2025-000965-77